Quais são os aeroportos mais próximos de Paranhos?

Os aeroportos mais próximos do centro de Paranhos são Aeroporto de Porto (10 km), Aeroporto de Vigo (117 km) e Aeroporto de Santiago (192 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Paranhos?

As escolas internacionais perto de Paranhos incluem CJD International School (1 km, idades 1-18, português e inglês), Deutsche Schule zu Porto (3 km, idades 3-18, português e alemão) e Lycée Français International Porto (4 km, idades 3-18, francês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Paranhos?

O mercado imobiliário em Paranhos é dominado por Apartamentos, com 86% dos imóveis disponíveis, seguido por Imóveis comerciais (8%), Terrenos (3%) e Moradias (3%).

Como é o clima em Paranhos?

Paranhos é mais quente em agosto, com cerca de 20°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 11°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Paranhos?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Paranhos são de cerca de 10% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 12.500.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 1.256.250.

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Propriedade comercial em Paranhos, Distrito do Porto, Paranhos - 12.500.000 € | Ref: W4880 - foto 1

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12.500.000 €

3.664 € por m²

Propriedade comercial em Paranhos, Distrito do Porto

Adicionado 4 meses atrás

Tamanho da compilação: 3.412 m²

3.412 m² Tamanho da compilação

Paranhos, Distrito do Porto, Norte Portugal, Portugal

Comercializado por Wallis

Português falado

Sobre este commercial à venda

Venda de Hotel e de um Bloco de Apartamentos no Porto. O Hotel conta com uma área de implantação 896 m2, em que são distribuídos por 3.412 m2 de ABC Acima do Solo, e por 896 m2 abaixo de solo com garagem e zonas técnicas. Tem 81 quartos e encontra-se devoluto e encerrado.
O Bloco de Apartamentos é composto por 21 frações, sendo 18 de tipologia T0, e 3 de tipologia T2, que totalizam 960 m2 de ABC Acima do Solo com estacionamento exterior.
Localizado no centro da cidade do Porto, com ótimos acessos e com serviços e comércio.
Categoria Energética: E
#ref:W4880

Principais características

1 característica

Localização: Perto de lojas

Certificado energético

Consumo de energia: Classe E
Emissões de CO₂: Classe E

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Paranhos

Localização aproximada

Pergunte a Wallis para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Porto, 10 km
Aeroporto de Vigo, 117 km
Aeroporto de Santiago, 192 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	8.1mm	11.5°C	2.5°C	19.4°C
Fev	12	7.6mm	12.5°C	5.9°C	22.5°C
Mar	10	9.3mm	12°C	4.3°C	25.7°C
Abr	17	4.4mm	14.9°C	5.6°C	26.2°C
Mai	14	2.6mm	14.7°C	7.4°C	28°C
Jun	15	2.6mm	17.7°C	10.4°C	31.2°C
Jul	24	1mm	19.5°C	12.1°C	32.4°C
Ago	29	0mm	20°C	12.9°C	29.1°C
Set	22	2.6mm	18.2°C	10.2°C	31.6°C
Out	5	8.1mm	17°C	8.8°C	24.3°C
Nov	13	3.4mm	15.7°C	7.9°C	22.3°C
Dez	21	1.5mm	11°C	3.7°C	20.3°C

Mercado imobiliário em Paranhos

	Apartamentos	86%
	Imóveis comerciais	8%
	Terrenos	3%
	Moradias	3%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 6.5%,€ 812.500
SELO: 0.8%,€ 100.000

€ 912.500

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 62.500

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 31.250

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 250.000

Isto se baseia em informações de mercado para Paranhos. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: