Villa em Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto

Moradia T4, totalmente reconstruida, inserida numa zona residencial no Monte da Virgem, junto ao Hospital Santos Silva e à RTP, com vistas desafogadas e situada numa zona habitacional de moradias de luxo.

Toda a casa está em fase de acabamentos para que o comprador personalize ao seu gosto, seja a cor das paredes, roupeiros, eletrodomésticos ... Etc

Esta moradia tem quatro frentes, com 408 metros de área bruta e possibilidade de implantação de piscina (fotos Ilustrativas).

A moradia tem três pisos:
- O piso de entrada é composto por zona social, onde encontramos uma sala ampla de excelentes dimensões, com varanda e muita luz, com uma vista desafogada sobre a cidade do Porto. Temos uma cozinha com ilha, e acesso ao terraço. Existe neste piso uma casa de banho de serviço. A cozinha irá ficar equipada com combinado americano, exaustor, forno, placa e máquina de lavar loiça. (Os eletrodomésticos será escolha do cliente, existindo um orçamento pré-defenido)
- No primeiro piso encontramos quatros suítes, três das suites tem janela. Todas as suites com Roupeiros embutidos, uma das suites tem varanda virada a poente.
- Na cave situa-se a garagem fechada para 2 a 3 carros (com portão automático) e zona de carregamento para carros elétricos e espaço ainda para arrumação. Na cave também encontramos uma salão com lareira, uma casa de banho de serviço e a lavandaria. A lavandaria irá ter uma bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, máquina de lavar e secar roupa. O exterior é composto por um terraço, um jardim e ainda espaço para o estacionamento de duas viaturas.
Ar condicionado na cozinha, sala e quartos. Video porteiro em todos os andares. Fechaduras magnéticas. Estores eletricos.

Outras Caracteristicas:
Pavimento em madeira maciça.
Domótica.
Focos embutidos em toda a casa.
Jardim com iluminação.
Porta de segurança
Alarme instalado
Paredes em capoto de 6cm Weber,
Pintados com tinta acrilica cinza Robialac.
As caleiras dos tubos são em inox.
A cozinha tem o chão em granito Black Thor, a banca e paredes em preto Zimbabue, os móveis da cozinha em termo laminado hidrofugado esmaltado.
Tetos falsos com pladur hidofugado esmaltado com tinta Cin.
Janelas em PVC Sonaroll com isolamento classe A+ e vidros com 70 mm de espessura.
Pré istalaçao de paineis fotovoltaícos.

Próximo desta fantástica moradia encontra-se: Nova paragem de metro Padre Manuel Leão; Hospital Santos Silva; Atual Paragem de Autocarros; Futura paragem do TGV; Escola EB 2/3 Soares dos Reis; Continente; Pingo Doce; Lidl; Jardim de infancia; RTP; Bancos; Farmácia; Restaurantes; Cafes; Comércio local.

Excelente investimento!
Categoria Energética: A
#ref:081/23