Villa em Setúbal, Distrito de Setúbal

Esta é a oportunidade de ter a sua casa dentro da Cidade de Setúbal!

Moradia T4 (5 assoalhadas) inserida numa urbanização com somente 10 moradias, no Vale dos Pintassilgos, uma localização tranquila que permite verdadeiramente morar com um pé na cidade e outro no campo.

Venha conhecer esta moradia isolada com 273m2, inserida num lote de gaveto com 524m2, com muita luz natural, com 4 quartos, jardim e árvores de fruto, cave com zona de garagem e zona com possibilidade de fazer um salão de convívio, um espaço ideal para reunir a família e os amigos.

PISO 0
Hall de entrada espaçoso e muito luminoso com acesso direto à sala e à cozinha;
Sala de estar e sala de refeições em open space, com lareira e ar condicionado, pavimento cerâmico, acesso direto ao terraço;
Cozinha com móveis em madeira lacada, bancada em granito, semi equipada com placa, forno, exaustor e esquentador, acesso ao alpendre com churrasqueira, e ao logradouro;
WC de serviço com iluminação natural;
Escadas de acesso ao piso intermédio/ zona dos quartos, com cadeira elevatória elétrica;

Piso intermédio
2 Quartos com roupeiro;
WC completo com base de duche e janela para exterior;
Suite com roupeiro e varanda privativa, WC completo com banheira de canto, janela para o exterior;
Escadas de acesso à mezzanine;

PISO 1
Mézzanine com zona de escritório;
Quarto com terraço privativo;
Arrecadação no aproveitamento do sotão;

Cave
cave com zona de estacionamento e arrumos, e sala ampla que permite fazer zona de convívio;
T0 com kitchenette e WC, para utilização autónoma ideal para rentabilizar;

Acabamentos
janelas em alumínio lacado a branco com vidros duplos;
Portadas em alumínio à cor verde;
Painéis solares ;
Termocifão para aquecimento das águas;
Furo;
Pré instalação de aspiração central;
Ar condicionado na sala de estar;
Sistema de som ambiente;
Gradeamentos retráteis discretos, que permitem reforçar a privacidade e a proteção quando desejado, sem comprometer a estética do imóvel;

Localização
Com uma localização estratégica a 45 minutos de Lisboa, uma zona residencial muito tranquila, próxima de escolas (Escola Secundária D. Manuel Martins, Escola Básica 1 das Manteigadas, Colégio Vale dos Pintassilgos, Instituto Politécnico de Setúbal, Academia de Dança Contemporânea de Setúbal, Escola Profissional de Setúbal), pequeno comércio local, transportes rodoviários regulares, piscinas municipais, e a poucos minutos do novo Parque da Cidade.
Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada, zona industrial (Navigator, Mitrena e sapec bay).
O Colégio St Peter's International School fica a somente 15 minutos de viagem. O aeroporto está a sensivelmente 35 minutos de distância.

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Categoria Energética: E
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