Villa em Setúbal, Distrito de Setúbal

Apresentamos esta magnífica moradia de grandes dimensões com 7 quartos , ideal para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida.

Localizada na Rua Maria Veleda, na prestigiada zona das Amoreiras, em Setúbal, esta propriedade beneficia de uma envolvente tranquila e privilegiada, com a proximidade da serra, proporcionando um cenário natural único, vistas desafogadas e um ambiente de grande serenidade.

Implantada num lote de 962 m², a moradia conta com uma área bruta de construção de 668 m², distribuída de forma harmoniosa por três pisos.

No 1.º piso, encontramos uma área social ampla e luminosa, composta por uma elegante sala de estar com dois ambientes distintos, zona de jantar, cozinha espaçosa com sala de refeições e um encantador jardim de inverno que estabelece uma ligação perfeita com a sala, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. Este piso dispõe ainda de dois quartos e uma casa de banho completa.

O 2.º piso é dedicado à área privada, oferecendo uma excelente suite, quatro quartos adicionais e duas casas de banho completas. Todos os quartos beneficiam de generosas varandas com vistas desafogadas, ideais para desfrutar da paisagem natural envolvente.

No piso 0, destaca-se uma ampla cave com acesso direto à garagem, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização, seja para arrumação, zona de lazer ou outros fins.

No exterior, a propriedade é complementada por um magnífico jardim e uma piscina, criando o cenário perfeito para momentos de lazer, convívio e bem-estar ao ar livre.

Uma oportunidade única para adquirir uma moradia exclusiva, com áreas generosas, excelente exposição solar e inserida numa localização privilegiada, onde a tranquilidade da natureza se alia à proximidade da cidade.

Proximidades

-St. Peter's International School - aprox. 5 km ( 10 min)
-Escola Secundaria de Bocage - aprox. 2 Km ( 6 min)
-Escola Básica das Amoreiras (aprox. 3 minutos / 400 m)
-Colégio Adventista de Setúbal - aprox. 3 km (7 min)
-Colégio do Centeio - aprox. 3,5 km (8 min)

-Estação da Fertagus (Setúbal)
Aprox. 3 km (7-10 min de carro)
Ligação direta a Lisboa (Roma-Areeiro) em cerca de 50 minutos
-Acesso à A2 (Autoestrada do Sul)
Aprox. 5 km (10 min)
-Lisboa a cerca de 40-50 minutos
-Transportes rodoviários
Paragens próximas com ligação ao centro da cidade e interfaces.

Montado Hotel & Golf Resort, situado a aproximadamente 15 minutos, oferecendo um campo de golfe de elevada qualidade, inserido num ambiente tranquilo e sofisticado.

Para os amantes de praia, a propriedade está próxima de algumas das mais belas praias da região, como Praia de Galapinhos, Praia da Figueirinha e Praia dos Coelhos, todas a cerca de 15 a 25 minutos de carro, conhecidas pelas suas águas cristalinas e enquadramento natural de excelência.
A poucos minutos, destaca-se o Parque Natural da Arrábida, ideal para a prática de caminhadas, trail running, ciclismo e atividades ao ar livre, num cenário natural de grande beleza.
Categoria Energética: C
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