Quinta em Ovar, Distrito de Aveiro

Propriedade de Charme com Palacete | 5.000 m² de Terreno | São João de Ovar

Uma oportunidade singular de investimento no coração de São João de Ovar

Apresentamos uma propriedade com características verdadeiramente diferenciadoras, composta por um antigo palacete com aproximadamente 440 m² de construção, inserido num generoso terreno com cerca de 5.000 m².

Localizada no centro de São João de Ovar, esta propriedade combina dimensão, localização e potencial de transformação, constituindo uma oportunidade especialmente interessante para investidores, promotores imobiliários ou particulares que procurem desenvolver um projeto de referência.

Um ativo com elevado potencial
De acordo com o PDM de Ovar, todo o terreno encontra-se inserido em Espaço Urbano, um fator que reforça o interesse desta propriedade enquanto ativo de investimento.

O imóvel apresenta atualmente uma construção com cerca de 440 m², destinada a reconstrução/reabilitação, podendo igualmente ser equacionada uma solução de construção nova, sempre sujeita à análise e aprovação das entidades competentes e às regras urbanísticas aplicáveis.

A dimensão do terreno permite imaginar diferentes conceitos de desenvolvimento, dependendo do projeto e da respetiva viabilidade urbanística.

Localização estratégica
A propriedade encontra-se numa localização central e privilegiada de São João de Ovar, com excelente proximidade a serviços e comércio.

Nas imediações encontra-se uma ampla oferta de:

Escolas
Hipermercados
Farmácia
Comércio e serviços
Equipamentos e infraestruturas
Esta localização permite conjugar a tranquilidade e o carácter de uma propriedade de maiores dimensões com a conveniência de ter as principais necessidades do quotidiano a poucos minutos.

Uma oportunidade para criar valor
Com uma área de terreno de aproximadamente 5.000 m², cerca de 440 m² de construção existente e uma localização central, estamos perante um imóvel com características pouco comuns no mercado.

Uma oportunidade para quem procura um ativo com potencial de valorização e diferentes possibilidades de desenvolvimento, seja através da reabilitação do palacete existente ou através de um novo conceito imobiliário, dependendo da viabilidade do projeto.

Uma propriedade com história, dimensão e localização pronta para ganhar uma nova vida.

São João de Ovar | Ovar
Terreno: ~5.000 m²
Construção existente: ~440 m²
Espaço Urbano segundo o PDM de Ovar

Contacte-nos para obter mais informações e conhecer presencialmente o potencial desta propriedade.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

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Se tem um imóvel para vender, visite-nos ou contacte-nos!

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Categoria Energética: Em processo
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