Villa em Porto, Distrito do Porto

Moradia T3+1 de três pisos com jardim privativo, NOVA, a estrear e com disponibilidade imediata, inserida em condomínio fechado exclusivo.

Descrição:
Piso térreo: salas de estar e jantar contiguas viradas a sul com grandes superfícies envidraçadas que acedem ao jardim; cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens; wc social; jardim privativo com área ajardinada e área empedrada ideal para criar uma agradável zona de refeições ao ar livre.
Piso superior: três suites, com roupeiros embutidos de grande capacidade e quartos de banho com luz direta.
Piso inferior: garagem box com 46 m2 para três viaturas apetrechada com carregador elétrico, lavandaria, wc completo e espaço interior versátil que poderá funcionar como quarto adicional, escritório ou área multifuncional.

Acabamentos e Equipamentos:
Acabamentos de padrão de qualidade superior, de que se destacam os mármores Ibiza nos wc, carpintarias lacadas e soalhos de madeira multicamada.
Considerando a questão ambiental e a eficiência energética, a moradia é dotada de um sistema de produção de energia com painéis fotovoltaicos e, em paralelo, equipada com bomba de calor para produção de AQS e bomba de calor para aquecimento / arrefecimento do ambiente, minimizando-se substancialmente os custos energéticos tradicionalmente associados ao uso de uma habitação.

Condomínio e envolvência:
Inserida em condomínio fechado com muros de granito, servido por um percurso pedonal ajardinado e com iluminação noturna que permite o acesso a cada moradia.
Todas as zonas de entrada no condomínio, bem como as áreas de circulação em espaços comuns, são objeto de vídeo vigilância.
Imersa num núcleo rural da cidade do Porto, representa uma afirmação de exclusividade e a oportunidade de viver em perfeita sintonia entre a cidade e a natureza, beneficiando ainda da conveniência de estar próxima a todas as comodidades.
Pontos de interesse nas imediações: Parque da Cidade a 900m; CLIP (Oporto International School) a 200m; Hospital Cuf a 100m; Orla costeira a 2 km.
Categoria Energética: A+
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