Villa em Lourinha, Distrito de Lisboa

Moradia T3 Terreno com Projeto Aprovado | Aldeia da Areia Branca

Nota: o valor indicado referese apenas ao terreno com projeto aprovado; a construção não está incluída.

Apresentamos uma oportunidade única na Aldeia da Areia Branca: lote com projeto de arquitetura integralmente aprovado e especialidades já submetidas à Câmara, para construção de uma moradia geminada T3 contemporânea com piscina e vista mar, a apenas 500 m da praia.

Por que esta oportunidade se destaca:

Projeto totalmente licenciado e pronto a avançar redução significativa de prazos e incertezas;
Localização privilegiada: a curta distância a pé da praia e com vista mar;
Conceito contemporâneo pensado para maximizar a luz natural e a relação interior/exterior;
Ideal para habitação própria, casa de férias de excelência ou investimento em Alojamento Local com elevado potencial de valorização.
Características principais
Área do terreno: 180m2
Área bruta privativa (ABP): 170,00 m²
Área bruta de construção (ABC): 180 m²
Projeto de arquitetura e especialidades totalmente aprovados pela Câmara
Piscina privada prevista no projeto
Vista mar
Distância à praia: aprox. 500 m (a pé)
Excelente exposição solar
Cobertura / lugar de estacionamento para 1 viatura

Descrição do projeto (moradia T3, 2 pisos)
Rés-do-chão
Sala e cozinha em open space com cerca de 40 m², com ligação direta ao exterior
Quarto amplo (13 m²) com casa de banho privativa
Cobertura para viatura com acesso direto à moradia
Quintal generoso, ideal para lazer e convívio ao ar livre
Primeiro piso
Duas suítes luminosas, ambas com varanda
Suíte principal: 20, m², com closet e terraço privativo
Segunda suíte: 15,07 m²

Projeto pronto a avançar: permite iniciar construção logo após e licenciamento necessários
Localização premium: proximidade à praia, vista mar e ambiente residencial valorizado
Layout pensado para integrar vida interior/exterior, maximizar luz e privacidade
Excelente potencial de valorização e de rendimento, quer como habitação própria, quer para arrendamento sazonal/AL
Categoria Energética: E
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