Quais são os aeroportos mais próximos de Fafe?

Os aeroportos mais próximos do centro de Fafe são Aeroporto de Porto (48 km), Aeroporto de Vigo (94 km) e Aeroporto de Santiago (161 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Fafe?

As escolas internacionais perto de Fafe incluem CLIB - The Braga International School (22 km, idades 3-18, inglês), CJD International School (46 km, idades 1-18, português e inglês) e Deutsche Schule zu Porto (51 km, idades 3-18, português e alemão).

Como é o clima em Fafe?

Fafe é mais quente em agosto, com cerca de 23°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 9°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Fafe?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Fafe são de cerca de 11% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 250.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 26.375.

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Villa em Fafe, Distrito de Braga, Fafe - € 250.000 | Ref: UNU.I.0054.24667 - foto 1

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€ 250.000

517 € por m²

Villa em Fafe, Distrito de Braga

Adicionado 3 meses atrás

Quartos: 4
Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 484 m²
Tamanho da parcela: 438 m²

4 Quartos
2 Casas de banho
484 m² Tamanho da compilação
438 m² Tamanho da parcela

Fafe, Distrito de Braga, Norte Portugal, Portugal

Comercializado por UNU Luxury PM Group

Português falado

Sobre este villa à venda

Apresentamos uma oportunidade para quem procura investir numa zona central, com excelente potencial de valorização.

São duas moradias para restauro com traça tradicional, acompanhadas de um anexo com possibilidade para transformar em edifício de habitação, podendo aumentar para mais um andar, encontram-se localizadas a poucos minutos do centro de Fafe.

O conjunto está inserido num lote de terreno com 348 m², que inclui as moradias, o anexo e um logradouro.

Com ótima exposição solar e inseridas numa envolvente tranquila mas central, este conjunto oferece múltiplas possibilidades: desde habitação própria a um projeto de reabilitação para rentabilizar no mercado de arrendamento ou venda.

O negócio certo no sítio certo! Agende já a sua visita.
Categoria Energética: F
#ref:UNU.I.0054.24667

Principais características

Certificado energético

Consumo de energia: Classe F
Emissões de CO₂: Classe F

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Fafe

Localização aproximada

Pergunte a UNU Luxury PM Group para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Porto, 48 km
Aeroporto de Vigo, 94 km
Aeroporto de Santiago, 161 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	9.6mm	9.4°C	-0.3°C	19.2°C
Fev	12	8.5mm	10.5°C	0.9°C	20.3°C
Mar	9	9.7mm	10.1°C	0.7°C	25.9°C
Abr	17	4.5mm	13.7°C	1.1°C	27°C
Mai	11	4.2mm	14°C	4.2°C	29.2°C
Jun	14	3mm	18.5°C	8.9°C	32.1°C
Jul	22	1.2mm	21.8°C	10.7°C	36.2°C
Ago	29	0mm	23°C	13°C	36°C
Set	18	3.8mm	17.9°C	6.2°C	31.5°C
Out	6	10.8mm	15.6°C	6.5°C	23.3°C
Nov	11	2.8mm	13.7°C	3.6°C	21.2°C
Dez	21	1.3mm	8.6°C	-0.4°C	18.9°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 7%,€ 17.500
SELO: 0.8%,€ 2.000

€ 19.500

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.250

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 625

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 5.000

Isto se baseia em informações de mercado para Fafe. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: