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€ 607.500

1.972 € por m²

Frente e verso de construção nova em Aveiro, Distrito de Aveiro

Adicionado 3 meses atrás

Quartos
3
Casas de banho
4
Tamanho da compilação
308 m²

Aveiro, Distrito de Aveiro, Centro Portugal, Portugal

Domustag, Lda

Comercializado por Domustag, Lda

Português falado

Sobre este duplex à venda

Apartamento T3 Implex em Construção - São Bernardo

Disponível no coração de São Bernardo, este apartamento T3 implex em construção distingue-se pela sua versatilidade, com duas entradas independentes, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família.

A zona social destaca-se pela sua ampla e luminosa sala comum com cerca de 52 m², um espaço generoso e elegante que permite criar diferentes ambientes, como zona de estar e área de refeições, ideal tanto para o dia-a-dia como para receber convidados com conforto e sofisticação. As amplas aberturas proporcionam excelente luminosidade natural e ligação direta às varandas/terraços, criando uma agradável continuidade entre os espaços interiores e exteriores.

A cozinha equipada apresenta um design funcional e contemporâneo, oferecendo ótimas áreas de trabalho e arrumação, perfeita para quem valoriza praticidade sem abdicar de estilo.

Neste piso encontra-se ainda uma suite confortável e privada, ideal como quarto principal, quarto de hóspedes ou espaço multifuncional, garantindo tranquilidade e independência dentro da área social.

A zona é complementada por uma instalação sanitária de apoio, cuidadosamente posicionada para servir tanto a suite como os espaços comuns.

No conjunto, esta área social oferece amplitude, luminosidade e uma organização harmoniosa dos espaços, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor para viver e receber.

Zona privativa deste elegante Implex foi cuidadosamente pensada para proporcionar máximo conforto, privacidade e tranquilidade, reunindo espaços amplos e bem distribuídos.

Neste piso encontram-se duas generosas suítes, ambas com áreas confortáveis e excelente luminosidade natural, ideais para garantir um ambiente de descanso sofisticado e acolhedor. Cada suíte dispõe de casa de banho privativa, oferecendo total comodidade e independência.

O apartamento inclui ainda ar condicionado, bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias, carpintaria em lacado branco e sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), assegurando conforto, eficiência e qualidade de vida.

Para maior conveniência, dispõe de garagem.

Este T3 Implex é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel moderno, luminoso e com acabamentos de qualidade, ideal para habitação própria.
Categoria Energética: A+
#ref:2106_H

Principais características

7 características

Localização
Perto de lojas
Qualidade
Recém-construído
Fora
Terraço Varanda
Estacionamento
Garagem

Certificado energético

Consumo de energia
Classe A
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Aveiro

Localização aproximada

Pergunte a Domustag, Lda para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

  • Aeroporto de Porto, 68 km
  • Aeroporto de Vigo, 177 km
  • Aeroporto de Lisboa, 210 km
* Distância até ao centro de Aveiro

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Aveiro

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Aveiro

Apartamentos63%
Terrenos15%
Moradias12%
Imóveis comerciais7%
Moradias na cidade2%
Outros1%

Quanto custa

Custos de compra


€ 53.460
€ 3.038
€ 1.519
€ 12.150

Isto se baseia em informações de mercado para Aveiro. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 70.166*
Custo final da compra
€ 677.666
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Domustag, Lda

Domustag, Lda

.

Idiomas
português, inglês
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