Quais são os aeroportos mais próximos de Abrantes?

Os aeroportos mais próximos do centro de Abrantes são Aeroporto de Lisboa (111 km), Aeroporto de Badajoz (135 km) e Aeroporto de Porto (201 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Abrantes?

As escolas internacionais perto de Abrantes incluem Leiria International School (69 km, idades 3-18, inglês), Aljezur International School (96 km, idades 11-18, inglês) e International School Torres Vedras (100 km, idades 1-18, português e inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Abrantes?

O mercado imobiliário em Abrantes é dominado por Terrenos, com 35% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (22%), Imóveis comerciais (17%), Apartamentos (10%), Casas de campo (7%) e Outros (9%).

Como é o clima em Abrantes?

Abrantes é mais quente em agosto, com cerca de 25°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 12°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Abrantes?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Abrantes são de cerca de 10% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 180.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 18.090.

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Propriedade comercial em Abrantes, Distrito de Santarém, Abrantes - 180.000 € | Ref: PTG-1-33 - foto 1

Propriedade comercial em Abrantes, Distrito de Santarém, Abrantes - 180.000 € | Ref: PTG-1-33 - foto 2

Propriedade comercial em Abrantes, Distrito de Santarém, Abrantes - 180.000 € | Ref: PTG-1-33 - foto 3

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Propriedade comercial em Abrantes, Distrito de Santarém, Abrantes - 180.000 € | Ref: PTG-1-33 - foto 6

180.000 €

480 € por m²

Propriedade comercial em Abrantes, Distrito de Santarém

Adicionado 4 meses atrás

Tamanho da compilação: 375 m²
Tamanho da parcela: 542 m²

375 m² Tamanho da compilação
542 m² Tamanho da parcela

Abrantes, Distrito de Santarém, Centro Portugal, Portugal

Comercializado por Unyca Portalegre

Português falado

Sobre este commercial à venda

Composto de cervejaria e restaurante. O espaço tem 542 m2. Trata-se de um restaurante típico e com uma decoração singular e um traço de modernidade. A sala tem cerca de 200m2 e é vocacionada para jantares de grupo, festas, casamentos e outros eventos sociais. É um espaço com grande potencial de crescimento.
Localização: Situa-se em plena EN - 118, em Concavada, concelho de Abrantes. Zona banhada pelo rio Tejo - onde se praticam desportos náuticos e se pode aproveitar o peixe do rio para valorizar a gastronomia regional. O espaço envolvente goza de bons acessos para estacionamento.
Destinatários: Pessoas com vocação, formação e interesse pela restauração e com espírito empreendedor.
Categoria Energética: C
#ref:PTG-1-33

Principais características

Certificado energético

Consumo de energia: Classe C
Emissões de CO₂: Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Abrantes

Localização aproximada

Pergunte a Unyca Portalegre para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Lisboa, 111 km
Aeroporto de Badajoz, 135 km
Aeroporto de Porto, 201 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	17	5.7mm	12.5°C	2.3°C	21.1°C
Fev	14	3.3mm	13.5°C	4.3°C	22.3°C
Mar	12	5.8mm	13.8°C	4.4°C	27.1°C
Abr	18	1.5mm	17.5°C	6.9°C	30.1°C
Mai	18	0.3mm	18.5°C	7.5°C	36.6°C
Jun	16	2.6mm	21.7°C	13°C	35.3°C
Jul	27	0.2mm	24.9°C	13.4°C	41.3°C
Ago	29	0mm	25.4°C	14.1°C	39.3°C
Set	22	1mm	21.8°C	10.6°C	36°C
Out	6	4.6mm	18.7°C	7.9°C	27.5°C
Nov	15	3.1mm	16.1°C	7.4°C	23.4°C
Dez	26	0.5mm	11.6°C	2.6°C	19.9°C

Mercado imobiliário em Abrantes

	Terrenos	35%
	Moradias	22%
	Imóveis comerciais	17%
	Apartamentos	10%
	Casas de campo	7%
	Outros	9%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 6.5%,€ 11.700
SELO: 0.8%,€ 1.440

€ 13.140

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 900

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 450

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 3.600

Isto se baseia em informações de mercado para Abrantes. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: