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€ 475.000

Villa de construção nova em Aveiro, Distrito de Aveiro

Adicionado 2 meses atrás

Quartos
3
Casas de banho
3

Aveiro, Distrito de Aveiro, Centro Portugal, Portugal

A Casa Da Joana

Comercializado por A Casa Da Joana

Português falado

Sobre este villa à venda

Inserida numa zona tranquila de Aradas esta moradia térrea de arquitetura contemporânea destaca-se pela sua excelente organização interior e pela forma como privilegia o conforto e a funcionalidade. A zona social apresenta-se ampla e luminosa, com uma generosa sala de estar e jantar, ideal para momentos de convívio, em ligação direta com a cozinha moderna e funcional, criando um ambiente fluido e harmonioso.

A área privada é composta por três quartos de boas dimensões, proporcionando conforto a toda a família, sendo apoiados por várias instalações sanitárias que garantem praticidade no dia a dia. A moradia inclui ainda um escritório, perfeito para teletrabalho ou espaço multifuncional, bem como zonas de circulação bem distribuídas que reforçam a fluidez entre divisões.

Complementarmente, dispõe de garagem fechada e áreas técnicas de apoio, assegurando toda a funcionalidade necessária ao quotidiano.

Com áreas bem proporcionadas e uma disposição equilibrada entre zonas sociais e privadas, esta moradia foi pensada para oferecer qualidade de vida, aliando conforto, modernidade e tranquilidade, a poucos minutos do centro de Aveiro.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia prática, espaçosa e adaptada às exigências da vida contemporânea.

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal.

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A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535
Categoria Energética: A
#ref:CAS_2670_MoradiaB

Principais características

9 características

Localização
Perto de lojas Zona histórica Área comercial
Qualidade
Moderna Recém-construído
Lazer
Ginásio
Estacionamento
Garagem

Certificado energético

Consumo de energia
Classe A
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Aveiro

Localização aproximada

Pergunte a A Casa Da Joana para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

  • Aeroporto de Porto, 68 km
  • Aeroporto de Vigo, 177 km
  • Aeroporto de Lisboa, 210 km
* Distância até ao centro de Aveiro

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Aveiro

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Aveiro

Apartamentos63%
Terrenos16%
Moradias12%
Imóveis comerciais7%
Moradias na cidade2%

Quanto custa

Custos de compra


€ 41.800
€ 2.375
€ 1.188
€ 9.500

Isto se baseia em informações de mercado para Aveiro. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 54.863*
Custo final da compra
€ 529.863
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

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Sobre a agência

A Casa Da Joana

A Casa Da Joana

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Idiomas
português, inglês
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