Propriedade comercial em Aveiro, Distrito de Aveiro

Situado numa zona de rápidos acessos, este imóvel, tem um armazém espaçoso com área de 442m2, showroom e um apartamento T4 no piso superior, assim como um terreno com 1900m2. Encontra-se próximo de uma zona industrial e comercial, supermercados e todo o tipo de serviços...Ótimo investimento!

- Armazém e loja, com 442m2, com pé direito elevado e acesso facilitado para cargas e descargas. Tendo localização de grande visibilidade e movimento, é perfeito para qualquer tipo de negócio.

- Apartamento T4, com área de 236m2, composto por cozinha equipada, sala ampla e luminosa, quartos com boas áreas e bastante luz natural e um terraço privado.

- Terreno: a propriedade inclui ainda aproximadamente de 1.900m² de terreno, com duas frentes e acessos independentes pela frente e pelas traseiras. Existe possibilidade de construção de um segundo armazém, permitindo ampliação ou criação de um novo espaço autónomo.

Situado às portas da cidade de Aveiro, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, excelentes acessos e enorme potencial de valorização, uma oportunidade única para quem procura um espaço com múltiplas possibilidades de utilização e investimento.

Área Terreno: 5000 m²
Área Bruta Construção: 678 m²

CE:C
REF:1040803/25 BR
Categoria Energética: C
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