Apartamento de construção nova em Aveiro, Distrito de Aveiro

Apartamento T1 com Varanda, Lugar de Garagem e Zonas Comuns no Centro da Cidade.

Descubra este acolhedor apartamento T1, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada no coração da cidade. Situado no 2º andar de um edifício com elevador, este imóvel reúne todas as comodidades para uma vida prática e confortável.

Ao entrar, encontra um hall de entrada com arrumação, proporcionando uma receção organizada e funcional. A cozinha, totalmente equipada, integra-se harmoniosamente com a sala em conceito open space, criando um ambiente amplo, moderno e luminoso, perfeito para o dia a dia e para momentos de convívio.

O quarto dispõe de roupeiro embutido e beneficia de uma excelente exposição solar a poente, garantindo uma agradável luminosidade natural ao longo da tarde. A varanda constitui um espaço ideal para desfrutar do exterior e relaxar no final do dia.

O apartamento inclui ainda um lugar de garagem, oferecendo maior comodidade e segurança.

O empreendimento destaca-se pelas suas excelentes zonas comuns, que incluem uma agradável área ajardinada, uma sala de convívio e uma churrasqueira, proporcionando espaços pensados para o lazer e a convivência entre moradores.

A localização é um dos seus maiores atributos: no centro da cidade, com comércio, serviços, escolas, transportes públicos e todas as comodidades essenciais a poucos minutos de distância.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização onde a qualidade de vida e a conveniência caminham lado a lado.

Composto:
- Hall de entrada com arrumação;
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro ondas, combinado e máquina de lavar loiça;
- Sala em open Space e com acesso à varanda;
- Quarto com roupeiro embutido e acesso à varanda;
- Casa de banho completa.

Outras características:
- Ar condicionado;
- Lugar de garagem;
- Zona ajardina e de convívio comum.

Área Bruta Privativa: 43 m2
Área Bruta Construção: 49.20 m2
Área Útil: 39.80 m2

Ref:1040669 /25 BR
Categoria Energética: A
#ref:1040669/25 BR