Apartamento em Barcelona, Barcelona

Descubra este apartamento exclusivo em um dos locais mais procurados de Barcelona, onde o charme histórico de El Born encontra a elegância e conveniência de Eixample. A uma curta caminhada do icônico Arco do Triunfo, você desfrutará de excelentes ligações de transporte, uma seleção vibrante de restaurantes, boutiques, atrações culturais e espaços verdes.
A propriedade está localizada em um edifício listado que foi completamente renovado em 2005, preservando seu caráter arquitetônico, oferecendo confortos modernos, incluindo um elevador. Os moradores também têm acesso a um terraço comum no último piso com uma área de lavandaria.
No interior, o apartamento apresenta tectos altos com belos tectos abobadados catalães, criando uma atmosfera brilhante, espaçosa e elegante. A área de dormir possui três quartos com roupeiros embutidos: uma generosa suíte master com um guarda-roupa walk-in e uma casa de banho privativa com banheira, além de dois espaçosos quartos individuais. Uma segunda casa de banho completa com um chuveiro walk-in completa o layout.
Projetado para o conforto durante todo o ano, o apartamento está equipado com ar condicionado canalizado e bomba de calor, aquecimento do radiador e piso em parquet por toda parte.
Uma oportunidade única para aqueles que procuram uma casa com caráter, espaços de vida generosos e uma localização excepcional no coração de Barcelona.
* O preço mostrado não inclui impostos ou custos de transação. No caso de propriedades de segunda mão na Catalunha, o Imposto de Transferência de Propriedade (ITP) será aplicado; as taxas atualmente variam de 10% a 13%, dependendo do valor da propriedade e das circunstâncias do comprador, de acordo com os regulamentos atuais.
Para fins informativos, os suportes fiscais gerais aplicáveis são 10% para valores até 600.000, 11% entre 600.000 e 900.000, 12% para valores entre 900.000 e 1.500.000 e 13% para valores superiores a 1.500.000, sujeitos a variação dependendo dos regulamentos aplicáveis e das circunstâncias específicas do comprador. Para propriedades novas, o IVA em 10% será aplicado, além do Imposto de Selo (AJD), atualmente em torno de 5%.
Além disso, o preço não inclui notário, registro de terras e taxas administrativas, que podem representar um adicional de 1% a 2% do preço de compra. Todas as informações fornecidas são apenas para orientação e estão sujeitas a possíveis alterações ou erros. A propriedade possui um certificado de desempenho energético válido e certificado de ocupação, que será fornecido a qualquer parte interessada. Número de registro AICAT 2736, de acordo com os regulamentos atuais.
As taxas das agências imobiliárias serão suportadas pelo vendedor, de acordo com o acordo assinado.