Villa em Saint-Pe-de-Leren, Pyrenees-Atlantiques

Esta bela casa recente (2005) e construída de tijolos ocos, tem um bairro de qualidade, arejado, sem parafusos diretos, e você desfruta de um belo jardim, sem estar isolado no campo.

Ao remover uma árvore ou duas, você pode até ter uma visão dos Pirenéus.

Você tem fácil acesso à auto-estrada Bayonne / Pau / Tarbes / Toulouse, sem ouvi-lo! E três outras estradas agradáveis para chegar a Bayonne, Anglet e as praias...

A cidade de Peyrehorade tem muitos serviços, lojas e escolas, faculdade, escolas secundárias... Esta casa é tão adequada para uma família jovem grande e ativa, como é para outras idades.

Você também está a cerca de 10 minutos de Salies de Béarn, e Sauveterre, duas belas cidades turísticas, bem equipadas com lojas e serviços.

Esta bela casa com uma estadia muito grande e três quartos está em uma condição realmente impecável, e os acabamentos são neutros e agradáveis, você pode chegar e colocar suas caixas e malas sem absolutamente qualquer trabalho para planejar!

A sala de estar é de 42m2 e a cozinha equipada 18m2, a suíte master é de 16m2 e tem uma bela casa de banho integrada, além da segunda casa de banho localizada entre os quartos e a sala de estar.

Você tem uma grande garagem com um teto isolado, com acesso direto à cozinha.

A porta da garagem, bem como o portão estão no controle remoto, por isso será um verdadeiro prazer trazer de volta as corridas na chuva!

O aquecimento é feito por uma bomba de calor / ar condicionado e por um fogão a lenha.

Para a limpeza você tem uma planta de sucção na garagem, com várias conexões distribuídas na casa... Não há mais vácuo para se conectar e pendurar em todos os lugares!

No final do jardim você tem um belo e grande edifício de madeira.

Preço da propriedade líquida de venda 315 000 euros, acrescido de taxas pagas para adquirir 16000 euros, preço total: 331.000 euros.
DPE: C
GHG: A
Despesas energéticas anuais estimadas para utilização normal entre 1384 e 1872 euros indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Bruno Legrand em 0682458150 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Bruno Legrand atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário para propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações com cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (T) e Gestão de Imóveis (G) n°
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Mandato ref : 458 316 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (5. 08 % taxas incl. imposto à custa do comprador.)
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr