Apartamento em Setúbal, Distrito de Setúbal

Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento !

Apartamento T3 com 118,68m2 de área útil, totalmente renovado, localizado em São Gabriel ( Varzinha), num 3 andar sem elevador, ar condicionado em todos os ambientes inserido em prédio organizado com porteiro eletrónico e garagem.

* características do imóvel

* Sala ampla em open space
* 3 quartos
* 2 casas de banho:
* uma com base de duche em poliban.

* Cozinha equipada com :
* Placa
* Forno
* Exaustor
* Máquina de lavar loiça.

* Chão totalmente renovado com piso térmico

* Janelas oscilobatentes com vidros duplos, proporcionando :
* excelente isolamento térmico
* maior conforto acústico
* ambiente mais acolhedor e silencioso

Extras:

* Garagem
* Porteiro Eletrónico
* Ar condicionado
* Condomínio acessível : 33,28€ ( por mês )

* localização privilegiada

* Terminal da Várzea: cerca de 8 minutos ( a pé )
* Estação de Comboios de Quebedo: 15 minutos
* Centro da cidade de Setúbal: 20 minutos
* Centro Comercial Alegro: 10 minutos
* Acesso rápido a Luiza Todi e zona Central em apenas 10 minutos de carro
* Próximo de pequenos supermercados, frutaria e comércio local tradicional.

Informação importante para investidores: O imóvel encontra-se atualmente arrendado, com contrato válido até fevereiro de 2027. O arrendamento transita automaticamente para o novo proprietário, tornando esta excelente oportunidade para investidores que procuram rendimento imediato.

Acompanhamento completo: Trabalhamos com profissionais capacitados para acompanhar todo o processo de compra, desde a mediação de crédito até a formalização da escritura, a garantir maior segurança, transparência e tranquilidade em todas as etapas.

Ideal tanto para compradores particulares como para investidores.

Para maiores informações, entre em contacto.
Categoria Energética: D
#ref:RAS_106