Quais são os aeroportos mais próximos de Anadia?

Os aeroportos mais próximos do centro de Anadia são Aeroporto de Porto (92 km), Aeroporto de Lisboa (193 km) e Aeroporto de Vigo (199 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Anadia?

As escolas internacionais perto de Anadia incluem Aljezur International School (47 km, idades 11-18, inglês), Deutsche Schule zu Porto (81 km, idades 3-18, português e alemão) e Oporto British School (81 km, idades 3-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Anadia?

O mercado imobiliário em Anadia é dominado por Terrenos, com 52% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (21%), Imóveis comerciais (11%), Apartamentos (11%), Casas de campo (4%) e Outros (1%).

Como é o clima em Anadia?

Anadia é mais quente em julho, com cerca de 22°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 11°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Anadia?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Anadia são de cerca de 9% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 66.500, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 5.686.

←

1/2

€ 66.500

Terra de construção nova em Anadia, Distrito de Aveiro

Adicionado 3 meses atrás

Anadia, Distrito de Aveiro, Centro Portugal, Portugal

Comercializado por MR Consultores

Português falado

Sobre este land à venda

Terreno para Construção | Alféloas – Anadia

Excelente oportunidade para construir a sua moradia numa zona tranquila e de fácil acesso.

Área total: 1.333 m²
Área de implantação: 199,5 m²
Localização privilegiada em Alféloas, a poucos minutos do centro de Anadia.

✅ O terreno já teve um projeto aprovado pela Câmara Municipal, embora a construção nunca tenha sido iniciada, o que demonstra a viabilidade urbanística do imóvel.

️ A escassos minutos da EN1/IC2, garantindo rápidas ligações às principais localidades da região.

Preço: 78.000 €

Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita.

Principais características

1 característica

Qualidade: Recém-construído

Viver em Anadia

Localização aproximada

Pergunte a MR Consultores para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Porto, 92 km
Aeroporto de Lisboa, 193 km
Aeroporto de Vigo, 199 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	4.8mm	12.3°C	1.5°C	22.1°C
Fev	13	7.6mm	13°C	4°C	22°C
Mar	11	8.2mm	13°C	4°C	27.3°C
Abr	16	3.3mm	16°C	5.6°C	28°C
Mai	13	2.1mm	16°C	7.1°C	31.3°C
Jun	15	2.4mm	19.5°C	10.5°C	33.4°C
Jul	22	0.6mm	21.8°C	12.5°C	37.8°C
Ago	27	0mm	21.8°C	12.8°C	34.1°C
Set	18	1.7mm	19.7°C	8.2°C	33.5°C
Out	7	7.8mm	17.9°C	7.9°C	25.4°C
Nov	13	2.3mm	16.4°C	8.8°C	24°C
Dez	24	0.7mm	11.4°C	2.3°C	21.3°C

Mercado imobiliário em Anadia

	Terrenos	52%
	Moradias	21%
	Imóveis comerciais	11%
	Apartamentos	11%
	Casas de campo	4%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 5%,€ 3.325
SELO: 0.8%,€ 532

€ 3.857

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 333

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 166

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 1.330

Isto se baseia em informações de mercado para Anadia. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: