Quais são os aeroportos mais próximos de Lisboa?

Os aeroportos mais próximos do centro de Lisboa são Aeroporto de Lisboa (4 km), Aeroporto de Badajoz (202 km) e Aeroporto de Faro (218 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Lisboa?

As escolas internacionais perto de Lisboa incluem Deutsche Schule Lissabon (1 km, idades 3-18, alemão), Astoria International School (2 km, idades 2-15, português e inglês) e Lycée Français Charles Lepiérre Lisbonne (2 km, idades 3-18, francês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Lisboa?

O mercado imobiliário em Lisboa é dominado por Apartamentos, com 80% dos imóveis disponíveis, seguido por Imóveis comerciais (14%), Moradias (3%), Garagens (1%), Terrenos (1%) e Outros (1%).

Como é o clima em Lisboa?

Lisboa é mais quente em agosto, com cerca de 24°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 12°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Lisboa?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Lisboa são de cerca de 9% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 2.760.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 235.980.

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Terra em Lisboa, Distrito de Lisboa, Lisboa - 2.760.000 € | Ref: SÒL_44 - foto 1

Terra em Lisboa, Distrito de Lisboa, Lisboa - 2.760.000 € | Ref: SÒL_44 - foto 2

Terra em Lisboa, Distrito de Lisboa, Lisboa - 2.760.000 € | Ref: SÒL_44 - foto 3

Terra em Lisboa, Distrito de Lisboa, Lisboa - 2.760.000 € | Ref: SÒL_44 - foto 4

2.760.000 €

3.566 € por m²

Terra em Lisboa, Distrito de Lisboa

Adicionado 3 meses atrás

Tamanho da compilação: 774 m²
Tamanho da parcela: 774 m²

774 m² Tamanho da compilação
774 m² Tamanho da parcela

Lisboa, Distrito de Lisboa, Região de Lisboa, Portugal

Comercializado por LVA Prime

Português falado

Sobre este land à venda

Localizado numa das zonas mais exclusivas e prestigiadas de Lisboa, este terreno de 774m² no Restelo representa uma oportunidade rara para o desenvolvimento de um projeto residencial de referência.

O imóvel beneficia de um estudo de viabilidade realizado junto da Câmara Municipal de Lisboa (CML), que contempla a construção de dois edifícios, totalizando 1.300m² de área de construção acima do solo. O projeto prevê, de forma equilibrada, a integração de estacionamento privativo e zonas de logradouro, garantindo a qualidade de vida e a exclusividade que a localização exige.

Esta é uma solução desenhada para quem procuram um ativo seguro, num bairro de procura permanente e com um enquadramento urbanístico já estudado.
Categoria Energética: Isento
#ref:SÒL_44

Viver em Lisboa

Localização aproximada

Pergunte a LVA Prime para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Lisboa, 4 km
Aeroporto de Badajoz, 202 km
Aeroporto de Faro, 218 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	16	4.1mm	13.2°C	5.2°C	20.3°C
Fev	13	3.4mm	14.4°C	8.2°C	22.2°C
Mar	10	3.3mm	13.9°C	6.5°C	25.9°C
Abr	18	0.9mm	17°C	8.9°C	28.4°C
Mai	20	0.4mm	17.8°C	9.6°C	33.8°C
Jun	16	1.7mm	19.9°C	13°C	30°C
Jul	27	0.2mm	23.1°C	14°C	38°C
Ago	31	0mm	23.5°C	15.9°C	37°C
Set	21	0.4mm	21.1°C	12.5°C	35.4°C
Out	6	4mm	18.7°C	11.3°C	25.2°C
Nov	13	2.5mm	16.4°C	8.7°C	22.3°C
Dez	22	0.3mm	12.3°C	5.3°C	18.7°C

Mercado imobiliário em Lisboa

	Apartamentos	80%
	Imóveis comerciais	14%
	Moradias	3%
	Garagens	1%
	Terrenos	1%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 5%,€ 138.000
SELO: 0.8%,€ 22.080

€ 160.080

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 13.800

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 6.900

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 55.200

Isto se baseia em informações de mercado para Lisbon. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: