Villa de construção nova em Quarteira, Distrito de Faro

Villa Riva | As Quintinhas, Vilamoura
A Essência do Luxo Silencioso e da Alta Engenharia no Algarve

Inspirada pela pureza das linhas e pela elegância dos tons de mogno que lhe dão o nome, a Villa Riva transcende o visual para se focar na experiência sensorial. Localizada nas Quintinhas uma das zonas mais exclusivas e serenas de Vilamoura , a propriedade está inserida num lote excecional de 2.824,86 m². É um refúgio de equilíbrio absoluto: suficientemente perto do mar e da Marina para sentir o seu pulsar sofisticado, mas longe o suficiente para trocar a agitação pelo silêncio dos pinheiros e pela privacidade total.

Ao longo de três pisos, a arquitetura em betão armado e aço abdica do exibicionismo moderno em favor de uma essence intemporal e de uma solidez inabalável. Cada transição é instintiva, cada volume é deliberado e a iluminação arquitetónica embutida na própria estrutura cria uma atmosfera que acalma a mente. Aqui, os materiais revelam-se ao longo do tempo: a pedra natural integrada traz rigor e permanência, a marcenaria feita à medida em carvalho e nogueira oferece suavidade tátil, e os vãos do chão ao teto desaparecem em caixilharia mate, abrindo a casa à luz do Algarve enquanto a protegem de tudo o resto.

Sistemas Premium e Alta Engenharia Invisible
A Villa Riva é uma casa inteligente que trabalha para si de forma silenciosa e eficiente, equipada com tecnologia de ponta totalmente integrada na construção:

Climatização Avançada:
Piso radiante em toda a casa e sistema de ar condicionado por condutas, alimentados por uma bomba de calor com suporte de sistema fotovoltaico.

Isolamento e Conforto:
Envolventes térmicas e acústicas de última geração que funcionam como um filtro contra o ruído, complementadas por vidros duplos com gás argon e ventilação natural cruzada.

Domótica e Segurança:
Infraestrutura tecnológica integrada, sistema de video-porteiro, CCTV e portões de entrada motorizados.

Acessibilidade:
Um eixo vertical composto por um elevador envidraçado privado que liga todos os pisos com um movimento fluido.

.Engenharia de Precisão:
Sistemas de impermeabilização em camadas e drenagem ocultos ao olhar, mantendo as linhas da cobertura perfeitamente limpas.

Distribuição Espacial e Áreas Detalhadas

Piso Térreo: O Coração Social e Conexão com a NaturezaO piso térreo celebra a fluidez, fundindo o design de interiores com o oásis exterior através de transições imperceptíveis.

. Área Social (72.7 m²): Um salão amplo, sereno e inundado de luz natural.
. Cozinha de Chef (12.1 m²) & Sala de Jantar / Cozinha de Apoio (48.8 m²): Totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta e zonas de confeção e refrigeração integradas.
. Quarto de Hóspedes (27.6 m²): Uma área funcional e privada preparada para receber com total discrição.
. Exterior de Lazer: Cozinha exterior (32.8 m²), terraço circundante, um deslumbrante espelho d'água (35.8 m²) e a piscina com tratamento de sal (31.8 m²).

Piso Superior: O Refúgio Privado e Exclusivo

Dedicado ao descanso e à contemplação, este piso eleva o padrão de privacidade familiar.

. Master Suite (42.1 m²): Um verdadeiro santuário de espaço e sofisticação.
. Suites 02 e 03 (17.9 m² e 19.4 m²): Quartos generosos apoiados por casas de banho premium com acabamentos em pedra natural, madeira e loiças sanitárias integradas de gama alta.
. Hall dos Quartos (18.8 m²): Espaço de circulação fluido e harmonioso.
. Escritório Privado (9.1 m²): Um ambiente desenhado para o foco e trabalho resguardado.
. Varandas (53.5 m² e 16.3 m²): Amplas áreas exteriores que funcionam como extensões dos quartos sobre o jardim.

Piso Inferior: Entretenimento, Logística e Bem-Estar

Uma área multifuncional com isolamento acústico avançado, ideal para criar espaços personalizados.

. Zonas Sociais Multiusos (44.9 m², 66.3 m² e 33.6 m²): Três áreas versáteis com potencial para acolher uma garrafeira, sala de cinema privada, quartos adicionais, ginásio ou spa de luxo.
. Garagem (52.8 m²): Espaço amplo para o estacionamento seguro de várias viaturas.
. Área de Serviço: Composta por um Hall de Serviço (14.4 m²), Lavandaria equipada com máquinas de lavar e secar (8.2 m²), Área Técnica (1.8 m²), Espaços de Transição (23.1 m²) e uma Casa de Banho Exterior (9.6 m²).

Rooftop:
O Horizonte Privado

. Terraço Superior (46 m²): Coroado por guardas de vidro minimalistas assentes em suportes invisíveis para não interromper a linha do horizonte. É um espaço desenhado sob medida para o compasso lento do entardecer, oferecendo uma perspetiva panorâmica sobre os verdes profundos do golfe e dos pinhais, com o brilho longínquo da costa algarvia em fundo.

A Villa Riva é uma fusão perfeita entre o rigor da engenharia moderna e o conforto orgânico do luxo silencioso.
Categoria Energética: A
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