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849.000 €

Villa em Branne, Gironda

Adicionado 4 meses atrás

Branne, Gironda, Aquitânia, França

BEYOND IMMOBILIER

Comercializado por BEYOND IMMOBILIER

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Esta encantadora casa de aldeia de pedra compreende uma elegante casa principal de quatro quartos totalmente renovada, juntamente com uma casa de hóspedes independente de três quartos.

A casa principal, organizada em dois níveis, manteve todo o charme e caráter do edifício original. No piso térreo, um magnífico arco de pedra liga a espaçosa cozinha eat-in à acolhedora sala de estar. Uma segunda sala de estar mais íntima, ideal para relaxar, bem como uma sala de serviço de tamanho generoso, completa esse nível. A poucos passos entre as diferentes salas adicionam caráter e criam uma divisão harmoniosa dos espaços de estar.

No andar de cima, um pouso central leva a quatro quartos, incluindo uma espaçosa suíte principal. Os outros três quartos compartilham uma grande casa de banho familiar. Espaço de armazenamento amplo completa este andar.

Ao lado da casa principal, uma segunda habitação totalmente independente beneficia de sua própria entrada privada. Totalmente renovado, inclui três quartos, cada um com sua própria casa de banho privativa, bem como uma cozinha e sala de estar. Este espaço oferece inúmeras possibilidades: hospedar família e amigos em completa independência, ser reunido com a casa principal para criar uma grande casa de família, ou ser usado como um aluguel sazonal ou gite.

Na parte traseira da propriedade, um delicioso jardim privado possui uma grande piscina e uma cozinha de verão totalmente equipada, proporcionando o cenário perfeito para refeições ao ar livre e reuniões de convívio.

Uma garagem com espaço para três veículos, estacionamento ao ar livre fechado seguro e uma adega completam a propriedade.

Uma propriedade encantadora, ideal para aqueles que procuram um estilo de vida pacífico no coração de Entre-deux-Mers, enquanto ainda desfruta de um ambiente animado sem estar isolado. (5. 01 % taxas incl. IVA às custas do comprador.)

Viver em Branne

Localização aproximada

Pergunte a BEYOND IMMOBILIER para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Branne

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 49.242
€ 4.245
€ 2.123
€ 16.980

Isto se baseia em informações de mercado para Branne. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 72.590*
Custo final da compra
€ 921.590
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

BEYOND IMMOBILIER

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  • Escritório em Saint-Émilion, no Kyero desde 2026
  • 197 imóveis à venda
  • Falam alemão, inglês e mais 5
  • Ajuda comConta bancáriaResidência e vistosPlaneamento financeiro e fiscal+16 outros

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