Villa em Montalegre, Distrito de Vila Real

Moradia em Ruína com Projeto | Ferral – Montalegre Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas do norte de Portugal, junto ao Parque Nacional da Peneda-Gerês. Principais características:• Moradia em ruína com projeto aprovado• Terreno com aproximadamente 3.780 m²• Área de implantação: 195,60 m²• Área bruta de construção: 255,30 m²• Loteamento recentemente aprovado• Projeto de licenciamento de arquitetura incluído na venda• Excelente exposição solar• Bons acessos e localização privilegiada• Envolvente tranquila e natural• Elevado potencial para habitação própria, casa de férias ou turismo rural Informação adicional:A venda inclui a ruína, o terreno, o loteamento recentemente aprovado e o projeto de licenciamento de arquitetura. Localização:Situada na aldeia de Ferral, no concelho de Montalegre, numa zona de grande beleza natural e forte procura turística. Pontos de interesse nas proximidades:• Parque Nacional da Peneda-Gerês• Barragem da Venda Nova• Ponte da Misarela• Trilhos e percursos pedestres• Cascatas e praias fluviais• Aldeias típicas serranas Distâncias aproximadas:• Montalegre – 20 min• Vieira do Minho – 25 min• Chaves – 45 min• Braga – 1h05• Porto – 1h35 Ideal para:• Projeto de reconstrução• Turismo rural / alojamento local• Refúgio de montanha• Investimento com elevado potencial de valorização Uma propriedade única para quem procura natureza, tranquilidade e autenticidade no coração do Gerês.  ;ID RE/MAX: 126311008-165