Propriedade comercial em Valongo, Distrito do Porto

Armazém com Amplo Terreno e Potencial de Construção em Ermesinde

Referencia Interna - sval_P260501

Armazém com amplo terreno e potencial de construção em altura em Ermesinde

Excelente oportunidade de investimento em Ermesinde, com armazém implantado em terreno de grandes dimensões e elevado potencial de valorização.

O imóvel dispõe de uma área construída total de 900m², distribuída por três pisos:
- Piso 0 com 550m², ideal para atividade industrial, logística ou comercial;
- Piso 1 com 100m² destinados a escritórios, proporcionando uma área administrativa funcional e independente;
- Piso -1 com 250m² de área de armazenamento, ideal para stock ou apoio à operação.

No exterior, destaca-se o amplo terreno envolvente, com possibilidade de construção em altura, oferecendo um excelente potencial para projeto habitacional, comercial ou misto, sujeito a viabilidade camarária.

Localizado em zona estratégica de Ermesinde, com bons acessos às principais vias rodoviárias e proximidade a comércio, serviços e transportes.

Uma solução versátil para investidores ou empresas que procuram espaço, localização e potencial de desenvolvimento.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: B

Área: 900 m2

Valor: 1.100.000 €

Ref: sval_P260501

(Planta meramente ilustrativa)

Marque já a sua visita! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.
Categoria Energética: B
#ref:sval_P260501