Villa em Gondomar, Distrito do Porto

Moradia T4+1 de 3 Frentes com Jardim e Garagem para 4 Viaturas

Referencia Interna - gon_P260201

Apresentamos esta excelente moradia T4+1, de três frentes, localizada junto à Avenida da Conduta, em Gondomar, numa zona residencial privilegiada, com ótimos acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente A43 e VCI.

Com espaços amplos, bem distribuídos e uma excelente área exterior, esta moradia é ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

Composição do imóvel:
Cave:
- Garagem fechada com capacidade para 4 viaturas
- Zona de arrumos

Piso principal:
- Hall de entrada acolhedor
- Sala comum de grandes dimensões, com recuperador de calor e acesso a varanda
- Cozinha totalmente equipada, com saída direta para um agradável terraço
- Despensa
- WC de apoio à zona social
- Escritório (ideal para trabalho remoto ou quarto extra)

Piso 1:
- 4 quartos com roupeiros embutidos
- WC completo
- WC de serviço

Sótão:
- Salão amplo e versátil, com possibilidade de utilização como sala de jogos, sala de cinema, zona de lazer ou até criação de um quarto adicional

Exterior:
- Excelente espaço exterior com jardins e terraços
- Anexo com potencial para lavandaria ou apoio exterior
- Portões de entrada e de garagem automatizados, garantindo maior comodidade e segurança

A garagem multi-carros facilita o estacionamento e reforça a segurança da habitação.

A propriedade beneficia de uma localização estratégica, próxima de todo o tipo de comércio, serviços e equipamentos:
- Restaurantes e cafés nas imediações
- Escolas e colégios
- Supermercados
- Áreas verdes e parques de lazer
- Instalações de saúde, clínicas e hospitais
- Instalações desportivas, ginásios e estádio
- Bons acessos a transportes públicos, com paragens de autocarro próximas

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia com espaços generosos, ótima exposição solar e uma localização conveniente, ideal para famílias que valorizam conforto e qualidade de vida.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: C

Área: 385 m2

Valor: 475 000 €

Ref: gon_P260201

(Planta meramente ilustrativa)

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Categoria Energética: C
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