Villa em Arruda, Distrito de Lisboa

Exclusiva Moradia T6 com Piscina e Vista Deslumbrante - Arruda dos Vinhos (A 25 min de Lisboa).

Procura o refúgio perfeito que combina o sossego do campo, áreas generosas e a proximidade à capital?

Apresentamos esta magnífica moradia independente, em excelente estado de conservação, inserida num lote de terreno com 2.340 m² e com uma área bruta de construção de 524 m². Localizada na pacata zona da Carvalha, apenas a 5 minutos do centro de Arruda dos Vinhos e a uns escassos 25 minutos de Lisboa, esta casa destaca-se pela sua privacidade, excelente exposição solar e vista desafogada para a paisagem natural.

Desenvolvida praticamente toda no piso térreo (garantindo o máximo conforto e acessibilidade), esta propriedade foi desenhada para oferecer uma qualidade de vida superior.

Destaques do Imóvel:

Área Social e Cozinha
Salão Majestoso com lareira (70 m²): Um espaço inundado de luz natural, ideal para criar múltiplos ambientes de estar e de jantar, perfeito para receber a família e amigos.

Cozinha (35 m²): Totalmente equipada, com imenso espaço de arrumação e bancadas, ideal para os amantes da culinária.

Zona de Descanso (6 Quartos)
Master Suite Premium (50 m²): Um verdadeiro santuário privado com roupeiros embutidos e uma generosa casa de banho com janela.

Segunda Suite (~25 m²): Excelente para visitas ou familiares, também equipada com casa de banho privativa.

Restantes 4 Quartos (16 m² a 17 m² cada): Todos com roupeiros embutidos e áreas muito acima da média do mercado.

Nota: Três dos quartos situam-se no piso superior, usufruindo de uma casa de banho de apoio e de um amplo terraço privado com vistas panorâmicas sobre a região.

Temos também sala de maquinas com wc de serviço, ecou tra wc para apoio .

Espaço Exterior e Lazer
Piscina Privativa: Envolvida por uma paisagem tranquila e com total privacidade.

Um excelente barbecue que faz ligação a cozinha.

Calçada Portuguesa: Todo o pavimento exterior que circunda a casa é revestido a tradicional calçada portuguesa, conferindo charme e durabilidade.
Canil: Espaço estruturado e vedado para o conforto dos seus animais de estimação.

Garagem: Espaço fechado com capacidade para 2 carros e 2 motas, além de facilidade de estacionamento no exterior dentro do lote.

Conforto, Tecnologia e Eficiência
Casas de Banho: 5 casas de banho no total, todas equipadas com janelas para o exterior, garantindo uma ventilação e iluminação natural perfeitas.

Climatização: Sistema de aquecimento central em toda a casa para o máximo conforto no inverno.
Dois dos quartos com ar condicionado.
Sustentabilidade: Painéis solares instalados para o aquecimento de águas sanitárias (grande poupança energética).

Todas as janelas com portadas.

Localização Privilegiada
Situada na Carvalha, uma zona extremamente sossegada e segura, onde reina o silêncio e a natureza.
5 minutos do centro de Arruda dos Vinhos (comércio, serviços, escolas e restauração).
25 minutos do aeroporto e do centro de Lisboa (excelentes acessos rodoviários).

Não perca a oportunidade de conhecer a casa dos seus sonhos. Marque já a sua visita!

Nelson Carvalho
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Categoria Energética: C
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