Casa de cidade em Sertã, Castelo Branco

Uma Oportunidade Rara para Adquirir Duas Habitações Independentes na Mesma Propriedade, com Vistas Deslumbrantes sobre a Serra

Inserida num terreno com aproximadamente 10.000 m², na tranquila aldeia do Bravo, junto a Pedrógão Pequeno, esta propriedade excecional reúne duas habitações totalmente independentes, amplos jardins, terreno produtivo e diversos anexos de apoio. Com vistas magníficas sobre a paisagem envolvente e uma enorme versatilidade, é ideal para habitação própria, duas famílias, alojamento local, arrendamento ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade do Centro de Portugal.

Com 308 m² de área bruta de construção, a propriedade beneficia de excelente exposição solar nascente/poente e foi organizada para oferecer duas casas completamente autónomas, cada uma com o seu acesso independente.

Piso Térreo – Apartamento T2 Totalmente Remodelado

O piso térreo foi completamente renovado e é composto por:

Entrada independente
Dois quartos
Sala de estar luminosa
Cozinha totalmente equipada
Despensa
Casa de banho moderna
Aquecimento central
Janelas com vidro duplo
Lavandaria exterior independente
Piso Superior – Moradia T3 Espaçosa

Com acesso através de uma escadaria exterior privativa, o piso superior preserva muitos dos elementos tradicionais portugueses, como o elegante pavimento em parquet e os revestimentos cerâmicos originais.

Este piso é composto por:

Marquise fechada utilizada como sala de jantar
Cozinha ampla
Sala de estar confortável com salamandra a lenha
Três quartos
Casa de banho familiar
Pré-instalação para radiadores de aquecimento central

Através de uma escada interior acede-se ao sótão e a um terraço, de onde poderá desfrutar de vistas panorâmicas magníficas sobre Pedrógão Pequeno e a Serra do Bravo.

Espaço Exterior e Infraestruturas

O exterior proporciona total privacidade, árvores de sobreiros adultos e excelentes infraestruturas, incluindo:

Garagem com portão elétrico
Adega tradicional
Casa das máquinas
Galinheiro
Furo de água com cerca de 100 metros de profundidade
Sistema de rega distribuído por toda a propriedade
Vinha
Diversas árvores de fruto
Jardins cuidados
Acesso independente de viaturas à parte traseira da propriedade

A propriedade encontra-se ligada à rede pública de água, eletricidade e saneamento. A instalação da habitação permite alternar facilmente entre o abastecimento da rede pública e a água proveniente do furo, proporcionando maior flexibilidade e redução dos custos de consumo.

Dispõe ainda de um depósito de águas quentes com capacidade para 300 litros, que pode funcionar através de energia solar, eletricidade ou pellets, bem como ligação à internet de alta velocidade.

Localização

Situada na pitoresca aldeia do Bravo, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade de todos os serviços essenciais.

Pedrógão Pequeno encontra-se a apenas 5 minutos, onde encontrará cafés, restaurantes, minimercado e belas praias fluviais.

Pedrógão Grande, a cerca de 10 minutos, dispõe de supermercados, bancos, farmácias, escolas, centro de saúde, comércio e diversos restaurantes.

A vila da Sertã, localizada a apenas 20 minutos, oferece uma oferta ainda mais completa de comércio, serviços, lazer, cuidados de saúde e eventos culturais.

Apesar da sua localização tranquila, a propriedade encontra-se a aproximadamente 2 horas dos aeroportos internacionais de Lisboa e do Porto, tornando-a uma excelente opção para residência permanente, casa de férias ou investimento.

Se procura uma propriedade onde possa viver numa habitação e rentabilizar a outra, receber familiares com total independência ou criar duas unidades de alojamento distintas, esta é uma oportunidade verdadeiramente única, que combina espaço, conforto, privacidade e qualidade de vida numa das mais belas regiões do Centro de Portugal.
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