Stadthaus in Serta, Distrikt Castelo Branco

Eine seltene Gelegenheit, zwei unabhängige Häuser auf dem gleichen Grundstück zu erwerben, mit atemberaubendem Blick über die Berge

Auf einem Grundstück von ca. 10.000 m2, im ruhigen Dorf Bravo, in der Nähe von Pedrógão Pequeno, besteht dieses außergewöhnliche Anwesen aus zwei völlig unabhängigen Häusern, großen Gärten, produktiven Land und verschiedenen Nebengebäuden. Mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft und enorme Vielseitigkeit, ist es ideal für persönliche Residenz, zwei Familien, lokale Unterkunft, Vermietung oder einfach nur um die Ruhe von Zentralportugal zu genießen.

Mit 308 m2 Bruttobaufläche profitiert das Anwesen von einer ausgezeichneten Ost-West-Sonnenbestrahlung und wurde organisiert, um zwei völlig autonome Häuser mit jeweils eigenem Zugang zu bieten.

Erdgeschoss – komplett renoviertes Apartment mit 2 Schlafzimmern

Das Erdgeschoss wurde komplett renoviert und umfasst:

Unabhängiger Eingang
Zwei Schlafzimmer
Helles Wohnzimmer
Voll ausgestattete Küche
Strumpfhosen
Modernes Badezimmer
Zentralheizung
Doppelglasfenster
Unabhängige Außen Waschküche

Obergeschoss – Geräumiges 3-Zimmer-Haus

Über eine private Außentreppe erreichbar, bewahrt das Obergeschoss viele traditionelle portugiesische Elemente, wie den eleganten Parkettboden und originale Keramikoberflächen.

Diese Etage besteht aus:

Umzäuntes Festzelt, das als Esszimmer genutzt wird
Großzügige Küche
Komfortables Wohnzimmer mit Holzofen
Drei Schlafzimmer
Badezimmer der Familie
Vorinstallation für Zentralheizungsheizkörper

Über eine interne Treppe erreichen Sie den Dachboden und eine Terrasse, von wo aus Sie einen herrlichen Panoramablick über Pedrógão Pequeno und das Bravo-Gebirge genießen können.

Außenraum und Infrastruktur

Das Äußere bietet absolute Privatsphäre, reife Korkeichen und ausgezeichnete Infrastruktur, darunter:

Garage mit elektrischem Tor
Traditioneller Weinkeller
Maschinenraum
Hühnerstall
Wasserbohrung etwa 100 Meter tief
Bewässerungssystem, das über das gesamte Grundstück verteilt ist
Rebfläche
Verschiedene Obstbäume
Gut gepflegte Gärten
Unabhängiger Fahrzeugzugang zur Rückseite der Immobilie

Die Immobilie ist an öffentliche Wasser-, Strom- und Kanalisationsnetze angeschlossen. Die Hausinstallation ermöglicht eine einfache Umschaltung zwischen öffentlicher Netzversorgung und Wasser aus der Bohrung und bietet somit mehr Flexibilität und reduzierte Verbrauchskosten.

Es verfügt auch über einen Warmwassertank mit einem Fassungsvermögen von 300 Litern, der über Solarenergie, Strom oder Pellets sowie High-Speed-Internet-Anschluss betrieben werden kann.

Standort

In dem malerischen Dorf Bravo gelegen, bietet dieses Anwesen die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen.

Pedrógão Pequeno ist nur 5 Minuten entfernt, wo Sie Cafés, Restaurants, einen kleinen Supermarkt und schöne Flussstrände finden.

Pedrógão Grande, ca. 10 Minuten entfernt, hat Supermärkte, Banken, Apotheken, Schulen, Gesundheitszentrum, Geschäfte und verschiedene Restaurants.

Die Stadt Sertã, nur 20 Minuten entfernt, bietet eine noch vollständigere Palette von Geschäften, Dienstleistungen, Freizeit-, Gesundheits-und Kulturveranstaltungen.

Trotz seiner ruhigen Lage ist das Anwesen ca. 2 Stunden von den internationalen Flughäfen von Lissabon und Porto entfernt, was es zu einer ausgezeichneten Option für Daueraufenthalt, Ferienhaus oder Investition macht.

Wenn Sie eine Immobilie suchen, in der Sie in einem Haus wohnen und Einkommen aus dem anderen generieren können, Familienmitglieder mit vollständiger Unabhängigkeit beherbergen oder zwei unterschiedliche Wohneinheiten schaffen, ist dies eine wirklich einzigartige Gelegenheit, die Raum, Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Zentralportugals vereint.
== Einzelnachweise ==