Villa em Funchal, Ilha da Madeira

Moradia T3 totalmente renovada na Pena em Santa Luzia, a poucos minutos a pé do centro do Funchal.

A obra de reconstrução foi concluída em 2024 e a moradia dispõe de licença de utilização emitida pela Câmara Municipal do Funchal.

O imóvel ocupa um lote de 200 m², com 60 m² de implantação e cerca de 140 m² de logradouro.

A entrada faz-se por um pátio privativo com pavimento cerâmico, onde é possível estacionar a viatura em segurança.

O rés do chão é amplo e luminoso, com portas envidraçadas que abrem diretamente para o pátio.

A cozinha apresenta bancada em granito com iluminação LED embutida e lava-loiça em inox.

Os quartos têm pavimento flutuante em tom de madeira, com roupeiros embutidos de grande capacidade.

O piso superior aproveita o sótão com janelas de telhado que garantem luz natural durante todo o dia.

A moradia conta com duas casas de banho modernas, revestidas a cerâmica efeito mármore.

A escada interior em madeira faz a ligação entre os dois pisos de forma prática e elegante.

A exposição solar a sul e o painel solar para águas quentes contribuem para um consumo energético reduzido.

O certificado energético atribui a classe B- à moradia.

A localização é de excelência, numa zona residencial tranquila junto ao centro histórico do Funchal.

Os serviços do dia a dia ficam a poucos minutos de distância, incluindo escolas e transportes públicos.

O mar e a avenida marginal estão a curta distância de carro.

Trata-se de uma excelente opção para habitação própria ou para investimento numa das zonas mais procuradas da cidade.

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Referência: AU_AL_354

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