Apartamento de construção nova em Mozelos, Distrito de Aveiro

Identificação do imóvel: ZMPT591178

T2 Duplex Novo, 154m² - Mozelos, Santa Maria da Feira
Transformação completa a partir de uma antiga loja, com acabamentos novos, 154m² de área total, com uma ampla cave que multiplica as possibilidades. Obra com conclusão prevista para outubro de 2026.

Imóvel:
- T2 com suite, cozinha e sala em open space
- 2 casas de banho completas (uma de apoio com base de duche)
- Lavandaria independente
- Orientação solar nascente/sul/poente todas as divisões com muita luz natural
- Certificado Energético B-

Harmoniosa distribuição em 2 pisos:
Ao nível do R/C - 99,4m²
- 2 quartos (1 suite)
- casa de banho de apoio com base de duche
- lavandaria
- open space
Cave - 54,3m²
- ampla sala, com arrumo fechado
- com entrada independente e pelo interior do apartamento
- múltiplas possibilidades
- ideal para escritório, sala de cinema ou área de trabalho

Qualidade construtiva e conforto térmico:
- Paredes exteriores revestidas com filme isolante de bolha de alumínio dupla e placa de pladur hidrófugo interplac ba13 maior estabilidade da temperatura interior
- Divisórias interiores dos quartos em placa dupla de pladur hidrófugo interplac ba13 maior robustez e firmeza para instalação de prateleiras ou TVs
- Janelas frontais com vidro duplo de corte térmico e película de reflexão de raios UV temperatura homogénea todo o ano e ventilação regulável
- Janelas dos quartos oscilobatentes

Acabamentos e iluminação:
- Roupeiros embutidos nos quartos em MDF lacado branco, com LEDs ativados na abertura das portas
- Móvel da cozinha em MDF lacado branco com sistema de tik-tak com tampos e painel de parede anti-salpicos em silestone, com LEDs integrados
- Móvel da sala com LEDs e regulador de intensidade desde uma iluminação intimista para relaxar até uma luz mais intensa de apoio às atividades domésticas
- Cozinha equipada TEKA: forno, placa vitrocerâmica, exaustor e micro-ondas
- Inclui ainda máquina de lavar e secar roupa, figorífico e máquina de lavar louça

Localização Rua Central de Goda, 935 R/C, Fração A, Mozelos:
- R/C com acessibilidade para mobilidade reduzida
- Estacionamento exterior no prédio
- Excelente localização, junto às principais vias e autoestradas
- A poucos minutos de Espinho, Santa Maria da Feira, Vila Nova de Gaia e Porto
- Próximo de serviços e transportes públicos

Um imóvel novo, bem construído e pronto a personalizar. Marque já a sua visita.

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+ acompanhamento

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo id zmpt ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Categoria Energética: B-
#ref:ZMPT591178