Bungalow de construção nova em Caldad da Rainha, Distrito de Leiria

Descubra esta magnífica moradia, localizada na pitoresca aldeia de Mouraria, em Salir do Porto, a poucos minutos das praias.
Com um ambiente rural e tranquilo, mas a poucos minutos da cidade de Caldas da Rainha, esta propriedade é perfeita para quem procura um estilo de vida calmo e relaxado.

Ao entrar na propriedade, encontramos um pátio com piso de calçada, uma garagem aberta para dois carros e uma área de jardim.

A entrada principal dá acesso a um hall que leva diretamente à sala de estar, com grandes claraboias, área de jantar e uma cozinha moderna, equipada e em espaço aberto.
A sala de estar abre-se para um alpendre onde pode desfrutar de refeições ao ar livre com vista para o jardim, piscina e campo circundante.
No teto da sala de estar há uma grande claraboia para luz natural adicional.
Nesta área da casa há também uma casa de banho de hóspedes.

A área privada da casa tem um corredor que dá acesso aos 4 quartos, todos com roupeiros espaçosos, um dos quais em suite; a uma casa de banho comum e a uma lavandaria.

No exterior, há um agradável jardim com piscina (8x4), churrasqueira, poço, um terreno espaçoso para cultivar uma horta, fazer um campo de ténis, etc., e uma bela vista panorâmica da paisagem rural.

A cerca de 10 minutos da praia de São Martinho do Porto e da cidade de Caldas da Rainha, a 15 minutos da Foz do Arelho, a 20 minutos da Nazaré, a cerca de 30 minutos dos campos de golfe e a apenas 1 hora de Lisboa, esta propriedade oferece uma combinação única de tranquilidade e acessibilidade.

Detalhes:
- Cozinha equipada
- Claraboias com persianas elétricas
- Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC)
- Cozinha com bancadas em pedra natural
- Espelhos de casa de banho com iluminação
- Portas e janelas em PVC com corte térmico e vidros duplos, com proteção solar e térmica
- Pré-instalação de ar condicionado
- Instalação para aquecimento de água através de painéis solares
- Estores elétricos em alumínio
- Portão de entrada com automatismo
- Intercomunicador
- Piscina de betão de 8x4m, revestida com rede e alimentada por água do poço
- Churrasqueira
- Jardim com relvado e sistema de irrigação alimentado por água do poço
- Poço de água equipado com bomba submersível
- Terreno amplo para cultivar uma horta
- Área da casa delimitada com alvenaria ou muro de pedra
- Área rústica delimitada com rede
- Vistas panorâmicas sobre o campo

Casa térrea com 4 quartos num terreno de 1642 m2, localizada na pequena aldeia tradicional e tranquila de Mouraria, a 5 km da praia do Salir do Porto / São Martinho do Porto (5 m) e a 7 km de Caldas da Raínha (7 minutos) e a 60 minutos de Lisboa.

O design arquitetónico contemporâneo, mas perfeitamente integrado no local, confere um toque único e intemporal à casa. Com 5 quartos, piscina, churrasqueira, jardim, garagem, poço e espaço para um pomar, entre outros detalhes, estas são as características que fazem desta moradia o local ideal para desfrutar de bem-estar e qualidade de vida.

A casa tem piso de madeira ou equivalente em todos os quartos, corredor de acesso e sala de estar, isolamento térmico dos pisos interiores, telhados com isolamento exterior, sistema de ventilação mecânica VMC, cozinha estilo Egger, com bancada em pedra natural, equipada com placa, forno e exaustor; caixilharia em PVC branco, proporcionando proteção solar e térmica, pré-instalação de ar condicionado, sistema de aquecimento de água através de painéis solares, lareira com recuperação de calor Smartfire, estores elétricos.

No exterior, possui muros de contenção em pedra, garagem para 2 carros, com telhado em telha portuguesa, portão de entrada com automatismo, intercomunicador, churrasqueira, 100 m² de pavimento exterior ou calçada, poço com grande capacidade, piscina em betão, 8 x 4, coberta com tecido reforçado na cor a designar. Sistema de desinfeção da água da piscina com sal.
Sistema de construção inovador (ICF), com grande resistência e antissísmico, proteção contra humidade e excelente isolamento.
Todo o conceito desta casa foi projetado considerando a combinação de praticidades exigidas pela vida atual, luz constante, observação do espaço circundante e o requinte e charme únicos do design moderno. Optámos pela simplicidade de grandes espaços e materiais únicos para que nada tire a beleza e o impacto.

Possibilidade de personalizar a configuração dos espaços interiores, revestimentos, acabamentos e equipamentos.

Oportunidade de investimento a não perder, numa excelente região para viver, com belas praias, mercados, restaurantes, escolas, todo o tipo de serviços e comércio, com ótimo acesso pela autoestrada, em todo o país!

Venha viver tranquilamente no campo!
Classificação energética: A+

A 60 minutos de Lisboa, a apenas 5 km da fantástica baía de São Martinho do Porto,
Localizada na tradicional aldeia de Mouraria (freguesia de Salir do Porto), num ambiente rural absolutamente
Tranquilo, mas a uma curta distância da importante cidade de Caldas da
Rainha, esta casa de 4 quartos é ideal para desfrutar de um estilo de vida simples e calmo.
O design arquitetónico contemporâneo, mas perfeitamente integrado na localização,
Oferece um toque único e intemporal à casa.
Cinco quartos, piscina 8x4, churrasqueira, jardim, entre outras comodidades, são os
Detalhes que fazem desta casa o local ideal para desfrutar do bem-estar e da qualidade de
Vida.

Referência 409WCP
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