Bungalow em Caldad da Rainha, Distrito de Leiria

Villa moderna com 3 quartos, jardim espaçoso e banheira de hidromassagem em Nadadouro, Costa de Prata

Descubra esta villa contemporânea de um piso com 3 quartos (T3) perfeitamente localizada no coração de *Nadadouro*, uma vila acolhedora a poucos minutos da *Praia da Foz do Arelho* e das *Caldas da Rainha*. Combinando design moderno com conforto e praticidade, este bangalô luminoso e elegante oferece tudo o que você precisa para um estilo de vida relaxado à beira-mar.

Destaques da propriedade
- *Área útil:* 112 m²
- *Área do terreno:* 900 m²
- *Quartos:* 3 (incluindo suíte master)
- *Casas de banho:* 3

Interior
Entre numa espaçosa *sala de estar e jantar* em plano aberto, repleta de luz natural e com acesso direto ao terraço com jardim perfeita para uma vida interior-exterior.
A *cozinha totalmente equipada* inclui amplo espaço de arrumação, balcão para pequenos-almoços, máquina de lavar louça e eletrodomésticos modernos.
A *suíte master* oferece conforto e privacidade com casa de banho privativa, enquanto dois quartos duplos adicionais compartilham uma moderna casa de banho familiar com chuveiro e bidê.
Uma *área de serviço* com máquina de lavar, espaço para secadora e varanda fechada e bem iluminada adiciona praticidade.
O *sótão* ocupa toda a área da casa, oferecendo amplo espaço de armazenamento ou potencial para conversão em área de estar adicional.

Conforto e eficiência
A propriedade beneficia de *isolamento externo completo (sistema capoto)* e *isolamento do sótão*, garantindo alta eficiência energética, redução de ruído e conforto durante todo o ano.
Um *fogão a pellets* na sala de estar fornece aquecimento ecológico que pode ser controlado remotamente através de uma aplicação para smartphone ideal para visitas no inverno.

Vida ao ar livre
Desfrute do *jardim virado a sul*, com muito espaço para receber convidados ou relaxar. As características incluem:
- *Banheira de hidromassagem* para até 6 pessoas
- *Área coberta para churrasco e lounge ao ar livre*
- *WC de hóspedes* e *duas unidades de arrumação*
- *Entrada privada* e *portões elétricos* para maior segurança

O amplo *jardim frontal* também oferece a possibilidade de adicionar uma *piscina* sem reduzir o espaço de lazer.

Localização
Uma localização imbatível perto da costa e de comodidades:
- 3 minutos da Lagoa de Óbidos
- 5 minutos da Praia da Foz do Arelho
- 5 minutos do centro da cidade de Caldas da Rainha
- 20 minutos de campos de golfe
- 55 minutos do Aeroporto de Lisboa

A compra de mobiliário é opcional.
Uma casa perfeita para famílias, reformados ou qualquer pessoa que procure um estilo de vida tranquilo perto do mar, na bela Costa de Prata de Portugal.

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Referência: 421WCP

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Categoria Energética: B-
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