Bungalow - Caldas da Rainha, District de Leiria

Villa moderne de 3 chambres avec grand jardin et jacuzzi à Nadadouro, Côte d'Argent

Découvrez cette villa contemporaine de plain-pied avec 3 chambres (T3) idéalement située au cœur de *Nadadouro*, un village accueillant à quelques minutes de la *plage de Foz do Arelho* et de *Caldas da Rainha*. Alliant design moderne, confort et fonctionnalité, ce bungalow lumineux et élégant offre tout ce dont vous avez besoin pour profiter d'un style de vie côtier détendu.

Points forts de la propriété
- *Surface habitable :* 112 m²
- *Superficie du terrain :* 900 m²
- *Chambres :* 3 (dont une suite parentale)
- *Salles de bains :* 3

Intérieur
Entrez dans un spacieux *salon/salle à manger* ouvert, baigné de lumière naturelle et donnant directement sur la terrasse du jardin, idéal pour profiter de la vie à l'intérieur comme à l'extérieur.
La *cuisine entièrement équipée* comprend de nombreux rangements, un bar pour le petit-déjeuner, un lave-vaisselle et des appareils électroménagers modernes.
La *suite parentale* offre confort et intimité avec sa salle de bains privative, tandis que les deux autres chambres doubles partagent une salle de bains familiale moderne avec douche et bidet.
Une *buanderie* avec lave-linge, sèche-linge et véranda fermée lumineuse ajoute à la fonctionnalité de la maison.
Le *grenier* couvre toute la surface de la maison, offrant un espace de rangement généreux ou la possibilité d'être aménagé en espace de vie supplémentaire.

Confort et efficacité
La propriété bénéficie d'une *isolation extérieure complète (système Capoto)* et d'une *isolation des combles*, garantissant une haute efficacité énergétique, une réduction du bruit et un confort tout au long de l'année.
Un *poêle à pellets* dans le salon fournit un chauffage écologique qui peut être contrôlé à distance via une application pour smartphone, idéal pour les visites hivernales.

Vie en plein air
Profitez du *jardin ensoleillé orienté sud*, qui offre beaucoup d'espace pour se divertir ou se détendre. Il comprend :
- *un jacuzzi* pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes
- *un espace barbecue couvert et un salon extérieur*
- *Toilettes pour invités* et *deux espaces de rangement*
- *Allée privée* et *portails électriques* pour plus de sécurité

Le grand *jardin à l'avant* offre également la possibilité d'ajouter une *piscine* sans réduire l'espace de loisirs.

Emplacement
Un emplacement imbattable à proximité de la côte et des commodités :
- À 3 minutes de la lagune d'Óbidos
- À 5 minutes de la plage de Foz do Arelho
- À 5 minutes du centre-ville de Caldas da Rainha
- À 20 minutes des terrains de golf
- À 55 minutes de l'aéroport de Lisbonne

L'achat de mobilier est facultatif.
Une maison parfaite pour les familles, les retraités ou toute personne à la recherche d'un style de vie paisible près de la mer, sur la magnifique Côte d'Argent du Portugal.

Réservez une visite dès aujourd'hui.

Référence : 421WCP

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Performance Énergétique: B-
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