Villa de construção nova em Fernão Ferro, Distrito de Setúbal

Moradia t4 nova em fernão ferro

Conclusão - Setembro 2026

Apresentamos esta Excelente moradia isolada térrea com 5 assoalhadas, com fim de construção em Setembro 2026. Moradia 2 suites e 2 quartos/escritório com roupeiros encastrados e closet na suite principal, Piscina e jardim. Localizada em Fernão Ferro (Seixal), esta moradia destaca-se pela arquitetura moderna, excelentes acabamentos e abundante luz natural.

Áreas:
Área do Terreno: 363.88 m²
Área Útil: 166 m²
Área Bruta: 184 m²

Características Principais:

- Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias com reservatório de 300L.
- Isolamento Exterior c/ sistema ETICS com capotto.
- Alvenarias exteriores com bloco térmico.
- Portão de viaturas automático.
- Caixilharia em PVC oscilo-batente, com vidros duplos Guardian Sun.
- Estores elétricos em todas as janelas.
- Aspiração central.
- Porta de segurança/ Blindada
- Videoporteiro a cores.
- Recuperador de calor na sala.
- Torneiras das instalações sanitárias da marca GROHE.
- Duches termoestáticos da marca GROHE.
- Loiças suspensas da marca ROCA.
- Bases de duche em resina sintética da marca restone by RODI, Vidros fixos de resguardos.
- Revestimentos e pavimentos da marca margres/LOVE nas instalações sanitárias.
- Pavimento flutuante em Vinil com isolamento, nas salas, quartos e zonas de circulação.
- Ar condicionado em todas as divisões (salas e quartos/escritório).
- Portas interiores lacadas a branco.
- Roupeiros com portas de correr/abrir com interiores em linho Cancun e gavetas soft-close.
- Tetos falsos com luzes Led embutidas e sancas para cortinados.

Zona Exterior:

- Portão de entrada de viaturas automático;
- Pérgula;
- Espaço Exterior com 197m2;
- Piscina 18m2 com zona de praia com revestimento em pastilha
- Zona exterior com relva sintética e deck cerâmico.
- Alpendre com churrasqueira

Composição:

Hall de Entrada (6m²) com Ripado;

Sala OpenSpace (42.70m²), com Recuperador de Calor ventilado a lenha;

Cozinha (42.70m²), totalmente equipada, com eletrodomésticos de encastrar (marca AEG), forno, micro-ondas, placa de indução com extrator integrado, frigorifico side-by-side, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Portas lacadas a branco com puxadores embutidos, bancada em Silistone, ilha com placa de indução bem como uma área refeições;

Corredor Quartos (7m²) + 2 Roupeiros Embutidos arrumação;

Master Suite (27m²), 15m2 de quarto + closet com 7m2 + WC com 5m2);

Suíte 2 (18m²) + WC (4m²) + Roupeiro Embutido;

Quarto 1 (12,30m²) + Roupeiro Embutido;

Quarto 2 (14,70m²) + Roupeiro Embutido;

WC Comum (6m²)

WC Exterior Completo (3.20m²)

Localização Privilegiada:

Localizada em Fernão Ferro, no concelho do Seixal, esta moradia beneficia de uma excelente localização a cerca de 20 km de Lisboa e a poucos minutos de várias praias da região, como Sesimbra, Portinho da Arrábida, Lagoa de Albufeira e Costa da Caparica.

Conta com bons acessos, próxima da Autoestrada A33, da Autoestrada A2 e da Estação de Coina, além de dispor de escolas, comércio, serviços e espaços verdes nas proximidades.

Uma localização tranquila e privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida perto da cidade e da praia.

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Categoria Energética: A
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