Villa em Vila Real, Distrito de Vila Real

| Imóvel em regime de Exclusividade | Moradia T4 a 1 Minuto do Centro Escolar na Vila de Mouçós

Implantada em Parcela de Terreno de 865 m2, com Muita Luz Natural e Ótima Exposição Solar, Moradia T4 de Arquitetura Moderna com 4 Frentes, de Rés do Chão e 1º Andar, Garagem para Dois Carros, Logradouro, Alpendre com Churrasqueira e Forno e Anexo.

| Distancias |

A 4 minutos do nó da IP4 em Mouçós

A 6 minutos do Intermarché, Vila Real

A 11 minutos do nó da A24 junto ao Regia-Douro Park - Parque de Ciência e Tecnologia

A 13 minutos da Zona Industrial Constantim e Aeródromo de Vila Real

A 13 minutos do Hospital Distrital de Vila Real

| Áreas da Moradia | Implantação: 186,10 m2; Privativa: 267,30 m2; Dependente: 44,40m2; Total: 311,70 m2;

| Ano de Construção | 2014

| Distribuição e Respetivas Divisões |

- Rés do Chão: Garagem para Dois Carros, Lavandaria/ Casa das Máquinas/ Arrumos, Hall de Entrada com Armário Embutido, Quarto/ Escritório, Casa de Banho Completa, Cozinha e Sala Comum Ampla com Muita Luz Natural;

- 1º Andar: Corredor de Distribuição com Armário Embutido; Casa de Banho Completa; Dois Quartos (com roupeiros embutidos) e Uma Suíte com Closet; Um Quarto e a Suite com Acesso a Uma Varanda (com vistas desafogadas para a serra do Alvão);

| Pavimentos | Rés do Chão: Cerâmicos; 1º Andar: Soalho Flutuante

| Caixilharia |

- Rés do Chão: Em Alumínio com Rutura Térmica e Vidros Duplos; Persianas: Térmicas e Elétricas;

- 1º Andar: Dupla em Alumínio com Rutura Térmica e Vidros Duplos; Persianas: Térmicas e Elétricas;

| Tetos | Falsos com Sancas e Focos de Lead Embutidos;

| Eficiência Energética e Climatização |

- Piso Radiante;

- Salamandra a Pellets (na sala comum);

- Ar Condicionado com Wireless (na sala comum e em dois quartos);

- Dois Painéis Solares para Águas Quentes Sanitárias;

- Cobertura (Telhado): Em Painel Sanduíche Oculto;

- Revestimento Exterior em Capoto (6 cm);

| Importante | O recheio (móveis e decoração) não estão incluídos no valor de venda;

| Informação Profissional |

- Imóvel em regime de exclusividade.
- Disponível para partilha com agências imobiliárias e respetivos consultores.
- Para identificação do imóvel, refira a referência: CAS_1156.
Categoria Energética: B-
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