Apartamento de construção nova em Guimarães, Distrito de Braga

Exclusividade, Espaço e Conforto no Coração da Cidade Berço

Este magnífico apartamento T4 distingue-se pela sua amplitude, elegância e pela qualidade superior dos seus acabamentos, oferecendo uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora numa das cidades mais emblemáticas do norte de Portugal, Guimarães.

Pensado para famílias que privilegiam espaço, conforto e privacidade, este apartamento combina áreas generosas com uma arquitetura contemporânea, criando um ambiente sofisticado e funcional.

A sua localização permite desfrutar de uma envolvente tranquila, próxima de zonas verdes e com excelentes acessos a todos os serviços da cidade.

Um dos elementos de destaque desta fração são as amplas varandas com 89,10 m², que funcionam como uma verdadeira extensão das áreas interiores, proporcionando espaços ideais para lazer, convívio e momentos de relaxamento ao ar livre.

Composição do Apartamento

Hall de entrada amplo e elegante;
Sala de estar e jantar de grandes dimensões, com excelente luminosidade natural e acesso direto às varandas;
Cozinha em open space, mobilada e equipada com forno, placa vitrocerâmica, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça;
Lavandaria independente;
Varandas amplas com 89,10 m², ideais para zona de refeições exterior, lazer e contemplação;
Hall de distribuição para a zona privada;
Quatro quartos de áreas generosas, incluindo suites com roupeiros embutidos ou closet;
Quatro casas de banho, garantindo conforto e privacidade para toda a família;
Roupeiros embutidos que asseguram elevada capacidade de arrumação.

Características Comuns

Estrutura em betão armado com fachada ventilada;
Caixilharia com rutura de ponte térmica Cortizo;
Estores a nascente e brise solar a poente;
Porta de segurança Dierre e vídeo porteiro BPT;
Sistema de ventilação mecânica VMC;
Aparelhagem elétrica Simon 270;
Bomba de calor para AQS;
Sistema de ar condicionado por condutas;
Piso radiante elétrico nos WC das suites e WC comum;
Três lugares em garagem e arrumo fechado.

Este apartamento representa uma oportunidade rara para quem procura viver com distinção numa cidade reconhecida pela sua riqueza histórica, cultural e qualidade de vida, próxima de espaços emblemáticos como o Parque da Cidade de Guimarães e o histórico Castelo de Guimarães.

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Categoria Energética: A+
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