Villa de construção nova em Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto

Moradia Premium V3 Duplex com elevador privativo e vista mar - São Félix da Marinha

Apenas a 1,5 km de Espinho e a minutos a pé da Praia de Brito, este exclusivo projeto residencial combina modernidade, conforto e uma localização privilegiada. Inserida num condomínio privado de apenas 8 moradias, esta propriedade com duas frentes (Sul/Norte) destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e acabamentos de excelência.

O grande diferencial? Um elevador privativo que faz a ligação direta desde a garagem em box até ao último piso, garantindo total acessibilidade e conforto.

Detalhes do Imóvel:

Tipologia: V3 Duplex (distribuída por 3 pisos).
Suítes: 3 suítes completas com roupeiros embutidos até ao teto.
Exposição Solar: Duas frentes (Sul e Norte), garantindo excelente luminosidade por todo o dia.
Espaço Exterior: Jardim privativo, varandas e terraços com vista de mar nos pisos superiores.
Estacionamento: Garagem individual em Box com portão automático e acesso direto ao elevador.

Conforto e Acabamentos de Excelência:

Climatização: Ar condicionado completo instalado nas salas e quartos.
Eficiência Energética: Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias (AQS).
Isolamento: Caixilharias com rutura térmica e vidro duplo de alta performance.
Cozinha Gourmet: Móveis lacados de linhas modernas, balcão em compósito tipo Dekton e totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch.
Design Interior: Pisos em vinil de alta qualidade, iluminação LED embutida, paredes em gesso cartonado duplo e portas/roupeiros lacados.
Casas de Banho: Louças suspensas e revestimentos cerâmicos sofisticados.
Segurança: Porta blindada de alta segurança e sistema de vídeo porteiro.

Localização e Acessos:

Situada numa zona residencial tranquila, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade dos centros urbanos:

Praia de Brito: A poucos minutos a pé.
Cidade de Espinho: A apenas 1,5 km (com comércio, serviços e casino).
Transportes: Próximo da estação de comboios e com fácil acesso às principais vias rodoviárias.
Envolvência: Escolas, supermercados e serviços essenciais nas imediações.

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