Villa de construção nova em Caldad da Rainha, Distrito de Leiria

Moradia T4 em construção com piscina, localizada numa zona tranquila e a poucos minutos das Caldas da Rainha, de São Martinho do Porto e da Foz do Arelho.

A moradia apresenta uma arquitetura moderna, excelente exposição solar a sul e uma distribuição funcional pensada para o dia a dia.
É composta por 3 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte com casa de banho privativa e closet, todos os quartos têm acesso direto á zona da piscina.
Dispõe ainda de escritório, mais 2 casas de banho completas, lavandaria e garagem fechada.
A zona social em open space integra sala e cozinha, criando um espaço amplo, luminoso e ideal para convívio.

No exterior encontra uma agradável área de lazer com piscina (7x3,5m), churrasqueira, jardim e terraço com deck cerâmico.

Características e acabamentos:
* Ar condicionado
* Sistema de isolamento térmico ETICS (60mm) no exterior e lã de rocha (60mm) no interior
* Caixilharia com vidro duplo
* Estores elétricos centralizados
* Pavimento flutuante AC5 nos quartos
* Mosaico cerâmico retificado nas zonas sociais
* Cozinha com bancada em granito e móveis em MDF lacado branco
* Casas de banho com loiças suspensas
* Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC)
* Aquecimento de águas com bomba de calor
* Infraestruturas preparadas para carregamento de viaturas elétricas

Localizada no coração da Costa de Prata, esta zona distingue-se pela sua combinação única de natureza, tranquilidade e proximidade a centros urbanos.
A Foz do Arelho é conhecida pela sua praia singular, onde o mar se encontra com a Lagoa de Óbidos, oferecendo condições ideais tanto para quem procura ondas como para quem prefere águas mais calmas. A envolvente é perfeita para passeios, desportos náuticos e momentos de lazer em contacto com a natureza.
A poucos minutos, encontra-se Caldas da Rainha, uma cidade dinâmica com forte tradição cultural, comércio variado, serviços, escolas e hospital, garantindo toda a comodidade no dia a dia.
Já São Martinho do Porto destaca-se pela sua baía em forma de concha, considerada uma das mais belas de Portugal, muito procurada por famílias devido às águas calmas e ao ambiente acolhedor.
Por sua vez, a vila histórica de Óbidos encanta pelas suas muralhas medievais, ruas pitorescas e eventos ao longo de todo o ano, como feiras temáticas e festivais, sendo um dos destinos mais emblemáticos da região.
Esta localização privilegiada permite viver com qualidade, rodeado de paisagens naturais, praias e património histórico, mantendo ao mesmo tempo uma excelente proximidade a Lisboa.

Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova numa localização estratégica da Costa de Prata, perto da cidade e das praias.
Categoria Energética: A+
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