Terra em Sao Pedro do Corval, Distrito de Évora

4 frentes de via pública e localização privilegiada no ecossistema turístico do Alqueva.

Em São Pedro do Corval (Estação à Farrapa), a escassos minutos da vila medieval de Monsaraz, apresentamos este Lote: um terreno para construção com 1.128,15 m², destinado ao desenvolvimento de Comércio e Serviços, situado numa das regiões do Alentejo com maior crescimento e valorização no setor do turismo e bem-estar.

Métricas Técnicas e Dados da Caderneta Predial:
Preço de Oportunidade: 58.440 €
Área Total do Terreno: 1.128,15 m²
Área de Implantação do Edifício: 547,20 m²
Área Bruta de Construção: 1.100,00 m²

Confrontações Únicas: Ilha urbana completa com 4 frentes de Via Pública (Norte, Sul, Nascente e Poente), garantindo máxima acessibilidade, visibilidade e facilidade de estacionamento/cargas.

Afetação: Comércio e Serviços.

Valor Patrimonial Atual (VPT/CIMI): 113.930,89 € (um indicador fiscal que reflete o elevado valor real do ativo face ao preço de venda).

O Luxo do Silêncio e a Filosofia Slow Living
- Investir em Reguengos de Monsaraz é antecipar a tendência de quem procura o equilíbrio perfeito entre o bem-estar mental e o contacto com a natureza:
Conceito Consolidado: Uma região inspirada por projetos de referência mundial como o São Lourenço do Barrocal, onde o verdadeiro luxo reside na preservação dos costumes locais, na arquitetura alentejana e na 'riqueza do silêncio'.

Atração Turística e Lazer: A escassos minutos do Grande Lago Alqueva (o maior lago artificial da Europa) e da Praia Fluvial de Monsaraz, proporcionando uma oferta diversificada de desportos náuticos, astroturismo e gastronomia.
Proximidade Urbana e Internacional: Apenas a 40 km de Évora (Capital Europeia da Cultura) e a 50 km da fronteira com Espanha (Olivença).

Múltiplas Soluções de Investimento:
Graças aos seus 1.100 m² de área bruta de construção, este lote ajusta-se perfeitamente a:
- Turismo & Restauração: Criação de um complexo de restauração típica, casa de chá, adega/loja de vinhos e produtos regionais ou centro de experiências associado à olaria tradicional de São Pedro do Corval.
- Serviços de Saúde & Bem-Estar: Instalação de um centro de wellness, SPA, clínica de recuperação, apoio sénior de topo ou ginásio.
- Superfície Comercial / Hub Logístico Local: Apoio ao comércio de proximidade, minimercado ou sede corporativa com excelentes frentes de estrada.

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Categoria Energética: Em processo
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