Villa em São João da Madeira, Distrito de Aveiro

Exclusiva Moradia Isolada T6 em São João da Madeira

Se procura o equilíbrio perfeito entre exclusividade, conforto, modernidade e qualidade de vida, esta magnífica moradia isolada T6 é a escolha ideal para a sua família.

Localizada numa das zonas residenciais mais prestigiadas de São João da Madeira, composta essencialmente por moradias unifamiliares de elevado padrão, esta propriedade beneficia de um ambiente tranquilo e reservado, sem abdicar de uma excelente centralidade. A proximidade às principais vias rodoviárias A1, A29 e A32 permite rápidas ligações ao Grande Porto, Aveiro e restantes centros urbanos da região.

Distribuída por três pisos cuidadosamente organizados, a moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, elevada funcionalidade e abundante entrada de luz natural em todas as divisões.

Distribuição da Moradia

Cave

- Cozinha rústica totalmente equipada;
- Sala de estar rústica com lareira;
- Salão de jogos com lareira;
- Casa de banho de serviço;
- Lavandaria.

Piso 0

- Hall de entrada acolhedor;
- Cozinha com balcão e zona de copa;
- Sala de jantar;
- Sala de estar com lareira;
- Casa de banho completa;
- 1 quarto.

Piso 1

- Hall de distribuição com biblioteca;
- Escritório;
- 2 suites;
- 3 quartos;
- Casa de banho completa de apoio aos quartos.

A qualidade construtiva é um dos grandes destaques desta propriedade. Concebida com estrutura antissísmica, oferece elevados padrões de segurança e durabilidade. Os acabamentos nobres incluem pavimento em madeira de sucupira, piso radiante para máximo conforto térmico e elegantes azulejos pintados à mão que conferem personalidade e requinte aos espaços.

No exterior, encontra um agradável jardim envolvente que proporciona total privacidade e múltiplas possibilidades de utilização, seja para criar uma zona de lazer, instalar uma piscina ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade ao ar livre.

A propriedade dispõe ainda de garagem fechada, oferecendo comodidade, segurança e espaço adicional para arrumação.

Principais Características

- Moradia isolada T6;
- Localização privilegiada em São João da Madeira;
- Excelentes acessos à A1, A29 e A32;
- Arquitetura de elevada qualidade construtiva;
- Estrutura antissísmica;
- Pavimento em madeira de sucupira;
- Piso radiante;
- Azulejos pintados à mão;
- 2 lareiras na cave e 1 lareira na sala principal;
- 2 suites;
- Escritório e biblioteca;
- Áreas amplas e excelente luminosidade natural;
- Jardim privativo;
- Garagem fechada;
- Zona residencial exclusiva de moradias isoladas.

Uma oportunidade única para adquirir uma residência de prestígio, onde a qualidade dos materiais, a funcionalidade dos espaços e a localização estratégica se unem para proporcionar um estilo de vida verdadeiramente diferenciado.

Se procura exclusividade, espaço e uma localização estratégica, esta é a oportunidade ideal. Agende já a sua visita!
Categoria Energética: D
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