Quais são os aeroportos mais próximos de Ermidas-Sado?

Os aeroportos mais próximos do centro de Ermidas-Sado são Aeroporto de Lisboa (107 km), Aeroporto de Faro (116 km) e Aeroporto de Badajoz (170 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Ermidas-Sado?

As escolas internacionais perto de Ermidas-Sado incluem St. Peters International School (76 km, idades 1-18, português e inglês), International School of Palmela (82 km, idades 5-18, inglês) e Deutsche Schule Algarve (82 km, idades 5-18, português e alemão).

Como é o clima em Ermidas-Sado?

Ermidas-Sado é mais quente em agosto, com cerca de 26°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 12°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Ermidas-Sado?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Ermidas-Sado são de cerca de 12% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 450.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 51.975.

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Villa em Ermidas-Sado, Distrito de Setúbal, Ermidas-Sado - € 450.000 | Ref: PHS630/24 - foto 1

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€ 450.000

1.293 € por m²

Villa em Ermidas-Sado, Distrito de Setúbal

Adicionado 3 meses atrás

Quartos: 5
Casas de banho: 4
Tamanho da compilação: 348 m²
Tamanho da parcela: 3.740 m²

5 Quartos
4 Casas de banho
348 m² Tamanho da compilação
3.740 m² Tamanho da parcela

Ermidas-Sado, Distrito de Setúbal, Alentejo, Portugal

Comercializado por Perhaps Sunny - Mediação Imobiliária Lda.

Português falado

Sobre este villa à venda

No centro de Ermidas do Sado, encontramos este charmoso edifício para recuperar.
Inserido num lote com 3740m2, conta com uma habitação no 1º andar com 173.56m2 de área bruta privativa, no R/C dois espaços comerciais distintos com entrada individual com um total de 174.46m2.
A habitação conta com 5 quartos, 1 sala, 1 cozinha, 1wc e dois amplos terraços com vista para a tradicional vila de Ermidas do Sado e para a natureza.
No lote estão também implantados, um anexo junto à casa e dois armazéns de áreas generosas.
Uma vez que se encontra localizada no centro da vila, tem por isso bastante potencial comercial/turístico e até mesmo para habitação própria devido às suas áreas bastante apelativas.
A 1h26 minutos de Lisboa e a mais ou menos 40 minutos das praias de Porto Covo, Melides e Santo André.
Venha falar conosco e perceber o potencial deste imóvel.
Categoria Energética: F
#ref:PHS630/24

Principais características

Certificado energético

Consumo de energia: Classe F
Emissões de CO₂: Classe F

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Ermidas-Sado

Localização aproximada

Pergunte a Perhaps Sunny - Mediação Imobiliária Lda. para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Lisboa, 107 km
Aeroporto de Faro, 116 km
Aeroporto de Badajoz, 170 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	16	3.2mm	13.4°C	3.1°C	21.7°C
Fev	15	2.5mm	14.2°C	5.3°C	23.4°C
Mar	11	3.6mm	14.1°C	5.5°C	27.5°C
Abr	17	0.7mm	17°C	7.8°C	28.8°C
Mai	22	0.2mm	18.7°C	8.1°C	34.5°C
Jun	17	0.8mm	21.4°C	13°C	35.5°C
Jul	29	0.2mm	25.2°C	13.5°C	40.3°C
Ago	31	0mm	25.8°C	16°C	39.9°C
Set	21	0.3mm	22.2°C	11°C	35.6°C
Out	9	2.5mm	18.8°C	9.1°C	26.8°C
Nov	16	1.7mm	16.6°C	6.7°C	24.1°C
Dez	25	0.3mm	11.8°C	2.4°C	22°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 8%,€ 36.000
SELO: 0.8%,€ 3.600

€ 39.600

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 2.250

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.125

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 9.000

Isto se baseia em informações de mercado para Ermidas do Sado. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: