Villa em Porto, Distrito do Porto

Apresentamos esta exclusiva moradia T4+2 de 3 pisos, situada numa das zonas mais privilegiadas do Campo Alegre, a poucos minutos do Jardim Botânico do Porto.

Uma propriedade com grande potencial, ideal para quem procura uma moradia de dimensões generosas, com privacidade, espaço exterior e possibilidade de criar uma casa de sonho, através de uma remodelação total.

Características principais
Tipologia: T4+2
3 pisos
Orientação solar: Sul / Norte, garantindo excelente luminosidade natural
Amplas áreas interiores e excelente distribuição dos espaços
3 WC, incluindo a casa de banho da suite
Garagem interior com cerca de 20 m²
Lugar de garagem exterior
Sótão, com potencial para aproveitamento e criação de espaço adicional
Jardim privativo em toda a envolvente da moradia

Divisões e áreas
Sala de estar: 35 m², com pavimento em madeira
Sala de jantar: 30 m², com pavimento em madeira
Halls de entrada e circulação: 10 m² + 12 m²
Suite: 23 m²
Quartos: 20 m² + 12 m² + 12 m², todos com soalho em madeira
Cozinha: 15 m²
3 WC
Varandas: 2 m² + 4 m²
Caixilharia com vidros duplos
Sótão, proporcionando uma área adicional com múltiplas possibilidades de utilização

Exterior
Jardim privativo com cerca de 141 m², em toda a envolvente da moradia, com várias árvores de fruto e espaço com potencial para construção de piscina.

A propriedade dispõe ainda de garagem interior, lugar de garagem exterior, arrumos e sótão, com possibilidade de aproveitamento.

Potencial
Moradia para remodelação total, com excelentes áreas, jardim envolvente e várias possibilidades de valorização e personalização.

Localização
Situada numa zona privilegiada do Campo Alegre / Massarelos / Lordelo do Ouro, próxima do Jardim Botânico do Porto, escolas, comércio, serviços e principais acessos ao centro da cidade e à VCI.
Categoria Energética: D
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