Quais são os aeroportos mais próximos de Amarante?

Os aeroportos mais próximos do centro de Amarante são Aeroporto de Porto (49 km), Aeroporto de Vigo (115 km) e Aeroporto de Santiago (182 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Amarante?

As escolas internacionais perto de Amarante incluem CLIB - The Braga International School (41 km, idades 3-18, inglês), CJD International School (43 km, idades 1-18, português e inglês) e Deutsche Schule zu Porto (48 km, idades 3-18, português e alemão).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Amarante?

O mercado imobiliário em Amarante é dominado por Terrenos, com 40% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (18%), Apartamentos (17%), Moradias na cidade (10%), Casas de campo (9%) e Outros (6%).

Qual é o preço médio pedido de moradias na cidade de 3 quartos em Amarante?

O preço médio pedido de um moradias na cidade de 3 quartos em Amarante no Kyero é 333.947 €.

Como é o clima em Amarante?

Amarante é mais quente em agosto, com cerca de 24°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 10°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Amarante?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Amarante são de cerca de 12% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 350.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 40.425.

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Casa de cidade de construção nova em Amarante, Distrito do Porto, Amarante - 350.000 € | Ref: HAB_324 - foto 1

Casa de cidade de construção nova em Amarante, Distrito do Porto, Amarante - 350.000 € | Ref: HAB_324 - foto 2

Casa de cidade de construção nova em Amarante, Distrito do Porto, Amarante - 350.000 € | Ref: HAB_324 - foto 3

350.000 €

1.306 € por m²

Casa de cidade de construção nova em Amarante, Distrito do Porto

Adicionado 3 meses atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 268 m²
Tamanho da parcela: 206 m²

3 Quartos
2 Casas de banho
268 m² Tamanho da compilação
206 m² Tamanho da parcela

Amarante, Distrito do Porto, Norte Portugal, Portugal

Comercializado por AUZ Imobiliária

Português falado

Sobre este town house à venda

Moradia em Construção com Excelente Localização - Amarante

Moradia moderna em fase de construção, situada no prestigiado loteamento Vale do Infante, em Amarante, destacando-se pelas excelentes áreas, ótima exposição solar e acabamentos de qualidade, ideal para quem procura conforto, eficiência e proximidade ao centro da cidade.

A habitação foi projetada para proporcionar funcionalidade, luminosidade e bem-estar, com espaços amplos e bem distribuídos.

Características principais:
- Ar condicionado da marca LG
- Bomba de calor
- Caixilharia em alumínio com rutura térmica
- Vidros duplos para maior isolamento térmico e acústico
- Closet
- Roupeiros embutidos
- Varanda
- Espaço exterior ideal para lazer e convívio

Localização e acessibilidades:
- A apenas 3 minutos do centro de Amarante
- 2 minutos da Escola Secundária de Amarante
- 5 minutos da entrada da autoestrada
- 45 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Uma excelente oportunidade para viver numa zona tranquila, com ótimos acessos e perto de todos os serviços essenciais.
Categoria Energética: A
#ref:HAB_324

Principais características

4 características

Qualidade: Recém-construído
Fora: Varanda
Estacionamento: Garagem
Características internas: Roupeiros

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Amarante

Localização aproximada

Pergunte a AUZ Imobiliária para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Porto, 49 km
Aeroporto de Vigo, 115 km
Aeroporto de Santiago, 182 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	8.7mm	10.8°C	1.5°C	19.3°C
Fev	12	8.6mm	12°C	2.2°C	21.1°C
Mar	9	8.9mm	11.7°C	2.4°C	27.1°C
Abr	17	4mm	15.3°C	4.1°C	28.2°C
Mai	12	2.9mm	15.6°C	6.4°C	30.4°C
Jun	14	2.1mm	19.8°C	10.7°C	33.7°C
Jul	22	1.4mm	23.2°C	12.2°C	38°C
Ago	30	0mm	24.1°C	14.1°C	36.6°C
Set	19	3mm	19.3°C	8.6°C	32.6°C
Out	6	10.9mm	17°C	8.5°C	24.8°C
Nov	10	3.1mm	15.2°C	7.2°C	22.4°C
Dez	22	0.9mm	10°C	1.4°C	20.6°C

Mercado imobiliário em Amarante

	Terrenos	40%
	Moradias	18%
	Apartamentos	17%
	Moradias na cidade	10%
	Casas de campo	9%
	Outros	6%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 8%,€ 28.000
SELO: 0.8%,€ 2.800

€ 30.800

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.750

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 875

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 7.000

Isto se baseia em informações de mercado para Amarante. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: