Apartamento em Braga, Distrito de Braga

Excelente apartamento T4, situado no 4.º andar, com área bruta privativa de aproximadamente 205 m², localizado numa zona hiper central de Braga, a apenas 900 metros da Sé.

O imóvel destaca-se pela sua amplitude, luminosidade e conforto, contando com três frentes (Norte, Sul e Nordeste), o que garante ótima exposição solar, ventilação natural e um elevado nível de privacidade sem vizinhos de porta.

A zona social dispõe de uma sala ampla com orientação a Norte, com luz constante e ambiente agradável ao longo do dia.

Os quartos e a varanda, voltados a Sul, beneficiam de sol durante a manhã e início do dia.
Conforto e equipamentos:
-Ar condicionado multi-split (quente e frio) em todas as divisões, exceto casas de banho
-Aquecimento central a gás, com radiadores em todas as divisões
-Janelas com vidro duplo e caixilharia em alumínio
-Excelente isolamento térmico e acústico

Estado e acabamentos:
-Casas de banho remodeladas há cerca de 1 ano
-Piso integralmente substituído
-Cozinha equipada, com muita capacidade de arrumação
-Vários armários e roupeiros, incluindo embutidos na suíte

Garagem:
-Garagem box com capacidade para 2 viaturas (ou carrinha + arrumos)
-Mezanino fixo e seguro
-Garrafeira em tijolo (decorativa)

Condomínio:
-Condomínio bem administrado
-Com fundo de reserva
-Sem obras previstas

Localização:
-900 m da Sé de Braga
-Mercadona e Auchan à porta
-Continente Bom Dia e Pingo Doce a 5 min de carro
-Braga Parque e Nova Arcada a 5 min
-Estádio Municipal de Braga a 2 min
-Estação de comboios e camionagem a 5 min

Apartamento ideal para quem procura espaço, conforto, silêncio e centralidade, numa das zonas mais práticas e valorizadas da cidade.

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Nortville Imobiliária
Categoria Energética: C
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