Villa em Carcavelos, Distrito de Lisboa

Moradia T5 localizada na Parede, inserida numa zona residencial tranquila e altamente valorizada, a poucos minutos das praias da linha de Cascais, combinando amplas áreas, privacidade, vista mar e um excepcional potencial de valorização.

Um dos grandes elementos diferenciadores desta propriedade é o facto de estar implantada em dois lotes urbanos independentes, com 357 m² cada, totalizando 714 m² de terreno uma característica rara nesta localização e com enorme versatilidade de utilização.

Num dos lotes encontra-se implantada a moradia existente, enquanto o segundo lote oferece múltiplas possibilidades: poderá ser aproveitado para criar uma ampla zona de jardim e piscina, proporcionando uma exclusiva área exterior de lazer e bem-estar, ou representar uma excelente oportunidade de investimento, dado o seu potencial construtivo para uma nova habitação.

Construída no final da década de 80, a moradia distribui-se por quatro pisos e conta com 324 m 2 de área bruta, destacando-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e agradável vista mar.

Esta é uma propriedade ideal para quem procura uma moradia com carácter e espaço, com a possibilidade de remodelar e personalizar totalmente ao seu gosto, beneficiando simultaneamente de um forte potencial de valorização futura.

A moradia distribui-se por quatro pisos, oferecendo áreas amplas e uma organização funcional dos espaços:

Sala de estar com 26 m², lareira e acesso à varanda, com ligação à sala de refeições independente com 13,80 m²;
Cozinha com cerca de 17,60 m², com ótimas dimensões e excelente potencial de modernização;
Escritório com 14 m², ideal para trabalho remoto, biblioteca ou quarto adicional;
Lavabo social.

Na zona privada da habitação destacam-se:

Ampla suíte com 26,50 m² e acesso a varanda privativa;
Dois quartos adicionais com áreas aproximadas de 13 m² e 11 m², um dos quais com acesso a varanda e excelente exposição solar;
Casa de banho completa.

No último piso, a propriedade dispõe ainda de:

Zona de solário com vista mar, ideal para relaxar e desfrutar da envolvência costeira;
Espaço versátil com potencial para criar uma exclusiva zona lounge, leitura ou lazer.

O piso inferior oferece:

Garagem;
Duas áreas de arrecadação;
Adega;
Excelente capacidade de arrumação e potencial para criação de ginásio, sala de jogos, escritório, atelier ou outras áreas de apoio à habitação.

Localizada no Murtal - Parede, esta moradia beneficia da proximidade às praias da linha, comércio, escolas, serviços, estação de comboios e rápidos acessos a Lisboa e Cascais, tornando-se uma oportunidade rara para quem valoriza localização, espaço exterior, potencial construtivo e investimento.
Categoria Energética: D
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