Quais são os aeroportos mais próximos de Seixal?

Os aeroportos mais próximos do centro de Seixal são Aeroporto de Lisboa (15 km), Aeroporto de Badajoz (199 km) e Aeroporto de Faro (206 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Seixal?

As escolas internacionais perto de Seixal incluem Almada International School (8 km, idades 1-8, português e inglês), The British School of Lisbon (8 km, idades 3-14, inglês) e Seixal International School (8 km, idades 3-10, português e inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Seixal?

O mercado imobiliário em Seixal é dominado por Apartamentos, com 50% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias na cidade (21%), Moradias (17%), Terrenos (6%), Imóveis comerciais (5%) e Outros (1%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 2 quartos em Seixal?

O preço médio pedido de um apartamentos de 2 quartos em Seixal no Kyero é € 363.859.

Como é o clima em Seixal?

Seixal é mais quente em agosto, com cerca de 25°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 12°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Seixal?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Seixal são de cerca de 11% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 250.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 26.375.

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Apartamento em Seixal, Distrito de Setúbal, Seixal - € 250.000 | Ref: NOX_19 - foto 1

Apartamento em Seixal, Distrito de Setúbal, Seixal - € 250.000 | Ref: NOX_19 - foto 2

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€ 250.000

3.846 € por m²

Apartamento em Seixal, Distrito de Setúbal

Adicionado 3 meses atrás

Quartos: 2
Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 65 m²

2 Quartos
2 Casas de banho
65 m² Tamanho da compilação

Seixal, Distrito de Setúbal, Alentejo, Portugal

Comercializado por NOX Private Real Estate

Português falado

Sobre este apartment à venda

No coração do Seixal histórico, junto à baía e envolvido por uma atmosfera rara, surge este T1 convertido em T2, totalmente remodelado, inserido numa das zonas mais autênticas e procuradas da Margem Sul. Entre a arquitetura tradicional, as vistas abertas e a proximidade à água, existe aqui uma identidade difícil de replicar.

Mais do que um imóvel, trata-se de uma posição discreta, sólida e com margem clara de valorização para quem sabe identificar oportunidades fora do circuito convencional.

Pela sua natureza, é uma aquisição direcionada a perfis selecionados, com visão estratégica e capacidade de decisão alinhada com este tipo de ativo.

Por uma questão de discrição e posicionamento OFF-market, as fotografias do interior são disponibilizadas apenas a clientes qualificados.
Categoria Energética: C
#ref:NOX_19

Principais características

4 características

Localização: Interior Perto de lojas
Qualidade: Remodelado
Energia e utilitários: Água

Certificado energético

Consumo de energia: Classe C
Emissões de CO₂: Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Seixal

Localização aproximada

Pergunte a NOX Private Real Estate para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Lisboa, 15 km
Aeroporto de Badajoz, 199 km
Aeroporto de Faro, 206 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	18	3.4mm	13.1°C	2.4°C	20.7°C
Fev	12	2.7mm	14.4°C	6.2°C	22.9°C
Mar	11	3.2mm	14.3°C	5.2°C	28.3°C
Abr	18	0.9mm	17.1°C	7.9°C	28.1°C
Mai	18	0.3mm	18.5°C	8.6°C	35.8°C
Jun	17	1.7mm	20.7°C	12.2°C	34.1°C
Jul	26	0.5mm	24.1°C	13.6°C	38.5°C
Ago	30	0mm	24.7°C	16.3°C	38.6°C
Set	21	0.3mm	21.7°C	12.4°C	36.4°C
Out	8	4mm	19.3°C	11°C	27.2°C
Nov	14	2.3mm	16.9°C	7.5°C	23.9°C
Dez	24	0.3mm	12.1°C	3.3°C	20.5°C

Mercado imobiliário em Seixal

	Apartamentos	50%
	Moradias na cidade	21%
	Moradias	17%
	Terrenos	6%
	Imóveis comerciais	5%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 7%,€ 17.500
SELO: 0.8%,€ 2.000

€ 19.500

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.250

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 625

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 5.000

Isto se baseia em informações de mercado para Seixal. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: