Quinta em Coruche, Distrito de Santarém

*Há propriedades que oferecem uma casa. Outras oferecem uma forma completamente diferente de viver.*

A apenas *10 a 15 minutos de carro do centro de Coruche*, encontra esta magnífica quinta tradicional, onde a tranquilidade do campo, a privacidade e a liberdade de espaço se unem numa propriedade com características cada vez mais procuradas.

Com *12.500 m² de terreno e uma moradia com 4 quartos*, esta quinta é muito mais do que uma habitação. É a oportunidade de criar um verdadeiro refúgio familiar, desenvolver um projeto agrícola ou simplesmente desfrutar de uma vida com mais espaço, natureza e qualidade.

# uma moradia para viver e desfrutar

Com *220 m² de área bruta e 200 m² de área útil*, a moradia apresenta espaços generosos, uma distribuição funcional e todo o encanto de uma casa tradicional.

No interior encontra:

- *4 quartos*, ideais para uma família ou para receber convidados.
- *3 casas de banho*, proporcionando conforto e funcionalidade.
- Sala de estar com *lareira tradicional*, perfeita para os dias mais frios.
- Cozinha espaçosa, ideal para refeições e momentos em família.
- Armários embutidos e espaços de arrumação.
- Varanda e terraço para desfrutar da envolvente natural.
- Garagem, estacionamento e zonas de apoio.

A moradia encontra-se em bom estado de conservação, pronta para acolher uma nova história.

# 12.500 M² de terreno. água própria. Um mundo de possibilidades.

É no exterior que esta propriedade revela uma das suas maiores mais-valias.

Uma extensão de terreno que proporciona espaço, privacidade e inúmeras possibilidades de utilização.

*E com características que fazem verdadeiramente a diferença:*

- *Dois furos de água*, uma importante mais-valia para a manutenção e utilização da quinta.
- *Sistema de rega automática gota a gota*, facilitando a gestão e manutenção dos espaços verdes e das culturas.
- *Diversas árvores de fruto*, que reforçam o carácter rural e produtivo da propriedade.
- *12.500 m² de terreno*, com espaço para agricultura, lazer, animais ou outros projetos compatíveis com a utilização permitida.
- *Maquinaria de apoio à quinta incluída na venda!* Todo o equipamento existente na garagem destinado à manutenção e exploração da propriedade permanece no imóvel.

Este último detalhe representa uma vantagem significativa: adquirir não apenas uma quinta, mas também os meios já existentes para cuidar e manter o espaço.

# a tranquilidade do campo, sem abdicar da proximidade à cidade

A localização permite desfrutar do silêncio, do contacto com a natureza e da privacidade de uma propriedade rural, mantendo o centro de Coruche a aproximadamente *10 a 15 minutos de carro*.

Aqui, os dias podem começar com o som da natureza, continuar entre as árvores de fruto e terminar num terraço, longe da agitação urbana.

É o equilíbrio entre a liberdade do campo e a conveniência de ter comércio e serviços a uma curta distância.

# uma propriedade. Diferentes formas de a viver.

Seja para residência permanente, casa de férias, projeto agrícola familiar ou investimento num espaço rural, esta quinta reúne características que merecem ser conhecidas pessoalmente.

*Terreno generoso. Moradia espaçosa. Dois furos de água. Rega automática. Árvores de fruto. Maquinaria incluída.*

Tudo numa propriedade onde o espaço e o potencial são os verdadeiros protagonistas.

*Porque o verdadeiro luxo nem sempre está no que se acrescenta. Muitas vezes, está no espaço, na liberdade e na tranquilidade que se conquista.*

*Agende a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que esta quinta tem para oferecer.*

*NOX - Private Real Estate*

*Silence. Strategy. Results.*

AMI 27089
Categoria Energética: C
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