Apartamento de construção nova em Ilhavo, Distrito de Aveiro

Apartamento T2 + T1, no Centro de Ílhavo.

Este imóvel é ideal para Habitação e Investimento ao mesmo tempo.

Descubra esta excelente oportunidade no coração de Ílhavo. São dois apartamentos. Um apartamento T2 no 1.º andar, acompanhado de um T1 no 2º andar, ambos totalmente renovados e com entradas independentes oferecendo privacidade e versatilidade de uso.

A localização é central e privilegiada. Situado numa zona tranquila, mas central de Ílhavo, este imóvel oferece acesso rápido a comércios e serviços:

- Comércio tradicional, supermercados, restaurantes e serviços - Escolas, transportes públicos e centro histórico - Principais vias rodoviárias (A25 e A17), facilitando deslocações;
- Centro histórico da cidade;
- A 10min das praias.

* Renovação Completa (2024/2025) *
Ambos os espaços foram alvo de uma renovação profunda, com materiais de qualidade, armários embutidos e instalação de sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC), promovendo conforto térmico e qualidade do ar interior. Luz Natural e Conforto Com orientação solar Este-Oeste, cada fração recebe luz ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes acolhedores e bem iluminados.

Composição do Imóvel:
-> 1.º Andar - Apartamento T2: - Espaços amplos, acolhedores e funcionais - Cozinha e sala com boa luminosidade - Ideal para habitação própria ou arrendamento
-> 2º Andar - Apartamento T1 com Entrada Independente: - Charmoso e bem aproveitado, Perfeito para alojamento local ou rendimento extra com arrendamento - Totalmente equipado e pronto a habitar este imóvel é ideal para quem procura um espaço para viver com conforto e, simultaneamente, gerar rendimento com arrendamento.

A independência entre as frações permite usos distintos e simultâneos, aumentando o potencial de valorização do investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade única em Ílhavo!

Este imóvel é daqueles imperdíveis. Agende já a sua visita.

Um negócio de pessoas
- Aqui, não é apenas um negócio é o início de uma nova etapa da sua vida. Terá ao seu lado um consultor que ouve, compreende e procura o lar com que sempre sonhou.

Gestão do seu tempo
- Tratamos de tudo por si, para que possa dedicar o seu tempo ao que realmente faz sentido: a sua família, os seus amigos e os seus momentos felizes.

Apoio jurídico e processual
- Cuidamos de cada detalhe do processo com profissionalismo e carinho, para que se sinta sempre seguro e confiante. Evitamos constrangimentos e asseguramos um processo fluido e sem surpresas.

Soluções de financiamento
- Encontramos as melhores soluções de financiamento, junto com o nosso parceiro financeiro, porque acreditamos que os sonhos devem ser possíveis.

Do primeiro contacto até a entrega das chaves
- Desde a primeira visita até à escritura, caminhamos consigo.

Mais do que comprar uma casa, ajudamos a encontrar o seu lugar no mundo.

SINTA-se em casa, na casa ria.
Categoria Energética: C
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