Quais são os aeroportos mais próximos de Guia?

Os aeroportos mais próximos do centro de Guia são Aeroporto de Faro (32 km), Aeroporto de Lisboa (198 km) e Aeroporto de Jerez (203 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Guia?

As escolas internacionais perto de Guia incluem Eden Montessori International School (6 km, idades 3-12, português e inglês), Nobel Algarve British International School (13 km, idades 3-18, inglês) e Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (13 km, idades 4-12, holandês).

Como é o clima em Guia?

Guia é mais quente em agosto, com cerca de 26°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 13°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Guia?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Guia são de cerca de 10% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 950.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 90.725.

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Villa em Guia, Distrito de Faro, Guia - 950.000 € | Ref: M678 - foto 1

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950.000 €

3.084 € por m²

Villa em Guia, Distrito de Faro

Adicionado 3 meses atrás

Quartos: 4
Casas de banho: 3
Tamanho da compilação: 308 m²
Tamanho da parcela: 460 m²

4 Quartos
3 Casas de banho
308 m² Tamanho da compilação
460 m² Tamanho da parcela

Guia, Distrito de Faro, Algarve, Portugal

Comercializado por Ribeirinha de Colares - Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Magnifica moradia T4 de arquitetura tradicional Algarvia , localizada a menos de 400 m da famosa Praia da Galé , junto ao comercio local , a restaurantes de renome , e a poucos quilômetros de alguns dos mais belos campos de golfe do pais .
A casa muito bem cuidada ( remodelada em 2020 ) , está virada a sul e desfruta de uma linda vista sobre o mar .
Proximidade da Praia , localização sossegada , muita privacidade , são alguns dos muitos argumentos que tem para oferecer este magnifico imóvel .
Ref.M678 Veja este e outros imóveis em
Categoria Energética: C
#ref:M678

Principais características

7 características

Piscina
Modos de exibição: Vista para o mar
Fora: Terraço
Estacionamento: Garagem
Características internas: Quarto de loja Roupeiros
Energia e utilitários: Ar condicionado

Certificado energético

Consumo de energia: Classe C
Emissões de CO₂: Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Guia

Localização aproximada

Pergunte a Ribeirinha de Colares - Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Faro, 32 km
Aeroporto de Lisboa, 198 km
Aeroporto de Jerez, 203 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	19	2.9mm	14.2°C	4.6°C	23°C
Fev	16	2mm	14.7°C	7.4°C	22°C
Mar	10	4.4mm	14.3°C	7.1°C	25.6°C
Abr	17	0.4mm	16.8°C	8.6°C	28.8°C
Mai	23	0.1mm	18.9°C	8.2°C	35°C
Jun	21	0.3mm	21.3°C	13.1°C	34.4°C
Jul	30	0mm	24.7°C	14.4°C	36.5°C
Ago	30	0mm	25.9°C	17.1°C	37.4°C
Set	22	0.2mm	22.2°C	12.8°C	33.5°C
Out	15	4.8mm	19.3°C	9.8°C	29.9°C
Nov	18	2mm	17.2°C	9.7°C	24.6°C
Dez	24	0.1mm	13.4°C	5.3°C	21°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 6%,€ 57.000
SELO: 0.8%,€ 7.600

€ 64.600

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 4.750

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 2.375

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 19.000

Isto se baseia em informações de mercado para Guia. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: