Villa em Freixo de Numao, Distrito da Guarda

*com tudo à porta*

Apresentamos-lhe esta excelente Moradia T3, situada no centro da vila de Freixo de Numão, concelho de Vila Nova de Foz Côa - Douro Superior.

Com uma localização privilegiada, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e um ambiente tranquilo, ideal para quem procura qualidade de vida.

Implantada num lote de 135.50 m², o imóvel dispõe de uma área bruta de construção de 166.90 m², distribuída por 3 pisos, proporcionando amplas divisões e uma excelente organização do espaço.

Características do Imóvel:
1 Cozinha equipada e mobilada;
1 Sala de estar;
1 Sala de jantar c/ Lareira;
3 Quartos;
1 WC completo;
Garagem aberta com espaço para 1 estacionamento;
2 Arrecadações;
Acesso por 2 ruas distintas.

No exterior, o imóvel conta com um agradável espaço de pátio/esplanada no R/C e terraço/miradouro sobre a vila no 2º andar, ideal para momentos de lazer e convívio.

Localizada no centro da vila, este imóvel está perto de todos os serviços e comércios, nomeadamente a Unidade de Cuidados Continuados, Parque Infantil, Banco, Adega, Farmácia, Posto de G.N.R., Posto Médico, Museu, Cafés, Restaurantes, Pastelaria/Padaria, entre outros, proporcionando conveniência e acessibilidade incomparáveis, a 10 minutos do nó da ligação do IP2 de Vila Nova de Foz Côa, 10 minutos da Estação de Caminho de Ferro da Linha do Douro - Freixo de Numão e a 15 minutos do Pocinho (Estação Caminho de Ferro da Linha do Douro, Barragem e Praia Fluvial).

Freixo de Numão é uma vila tranquila, ideal para quem procura atividades em contacto com a natureza e a cultura local, sendo também um bom ponto de partida para explorar a região do Douro e as gravuras do Vale do Côa.

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Categoria Energética: E
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