Villa em São Sebastião, Ilha Terceira

Identificação do imóvel: ZMPT577966

Apresentamos-lhe uma rara oportunidade de investimento no coração da cidade de Ponta Delgada, na freguesia de São Sebastião:

Um edifício habitacional centenário, repleto de história, autenticidade e um potencial verdadeiramente extraordinário.

Este edifício contempla área de implantação de 247 m² e uma generosa área total de construção de 586,9 m², estando inserido num terreno de 752,6 m², onde encontrará um agradável espaço exterior com churrasqueira, árvores de fruto e uma imponente araucária centenária, que reforça o charme singular deste imóvel.

Características principais:

- Tipologia T5 + 2 com mais de 10 assoalhadas
- Edifícios com 3 números de polícia, permitindo a utilização independente ou até com 3 entradas independentes;
- 7 antigos arcos de pedra e escadarias em pedra detalhes que dão identidade e elegância;
- Elementos em madeira nobre;
- Excelente exposição solar e amplos terraços/varandas

Distribuição dos espaços:
Último piso:

- Sala ampla em open space com cozinha;
- 2 quartos (um com varanda);
- Casa de banho completa;
Piso intermédio:

- Hall e corredor de distribuição;
- Sala de estar e sala de jantar comunicantes (com varanda)
- 3 quartos (todos com a cesso a varanda ou terraço);
- Cozinha com acesso a terraço e logradouro;
- Casa de banho com duche.
Piso inferior:

- Carece dos acabamentos;
- Possibilidade de configuração com 5 assoalhadas;
- Potencial para ser usado como espaço habitacional ou comercial (carece de licenciamento);
- Acesso direto ao exterior e ao logradouro.

Potencial de Utilização:
- Uma única habitação de grandes dimensões
- Até 3 ou 4 frações habitacionais distintas
- Espaço habitacional e/ou comercial no rés-do-chão

Localização privilegiada:
Situado nas imediações da Clínica de São Sebastião e a escassos minutos do Hospital Divino Espírito Santo, este edifício beneficia de uma zona central e muito bem servida:

- Próximo da Universidade, restaurantes, supermercados e comércio;
- Fácil acesso à via rápida;
- Transportes públicos à porta;
- Parques de estacionamento públicos mesmo em frente.

Oportunidade única:
Ideal para quem procura uma habitação familiar de grande dimensão, ou pretende investir num imóvel com forte potencial de rendimento, seja para habitação multifamiliar, arrendamento local, alojamento turístico ou espaço comercial. Um edifício que preserva a história, oferece conforto e está pronto a receber novos projetos.

Agende a sua visita e descubra este imóvel com alma própria, onde cada pedra conta uma história.

O Certificado Energético do imóvel já foi solicitado e aguardamos a sua emissão.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo id zmpt ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Categoria Energética: Isento
#ref:ZMPT577966