Quais são os aeroportos mais próximos de Montenegro?

Os aeroportos mais próximos do centro de Montenegro são Aeroporto de Faro (2 km), Aeroporto de Jerez (172 km) e Aeroporto de Sevilla (188 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Montenegro?

As escolas internacionais perto de Montenegro incluem Aspire International School (7 km, idades 3-18, inglês), Colégio Bernardette Romeira (10 km, idades 3-15, português e inglês) e Montalvo International School (12 km, idades 13-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Montenegro?

O mercado imobiliário em Montenegro é dominado por Moradias, com 48% dos imóveis disponíveis, seguido por Apartamentos (29%), Moradias na cidade (11%), Terrenos (10%) e Imóveis comerciais (2%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 2 quartos em Montenegro?

O preço médio pedido de um apartamentos de 2 quartos em Montenegro no Kyero é 533.354 €.

Como é o clima em Montenegro?

Montenegro é mais quente em agosto, com cerca de 26°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 14°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Montenegro?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Montenegro são de cerca de 12% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 495.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 57.173.

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Apartamento de construção nova em Montenegro, Distrito de Faro, Montenegro - 495.000 € | Ref: APT52 (2) - foto 1

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495.000 €

Apartamento de construção nova em Montenegro, Distrito de Faro

Adicionado 4 meses atrás

Quartos: 2
Casas de banho: 2

2 Quartos
2 Casas de banho

Montenegro, Distrito de Faro, Algarve, Portugal

Comercializado por Ta Maison de Rêve, Lda

Português falado

Sobre este apartment à venda

Excelente projeto situado em Gambelas perto do Hospital, universidade e praia.
O condomínio privado vai oferecer estacionamento privado no exterior e interior, tal como jardim e piscina.
Todos os apartamentos oferecem cozinha em Open Space com acabamentos e equipamentos modernos.
A nível de equipamentos vai poder contar com vidros duplos, ar condicionado, paneis solares, estores elétricos, isolação térmica e acústica.
Ainda pode escolher fazer algumas alterações e escolher os seus acabamentos.

Previsão fim 2026.
Categoria Energética: A
#ref:APT52 (2)

Principais características

7 características

Localização: Perto de lojas
Qualidade: Recém-construído
Estacionamento: Garagem
Características internas: Elevador Vidros duplos Roupeiros
Energia e utilitários: Ar condicionado

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Montenegro

Localização aproximada

Pergunte a Ta Maison de Rêve, Lda para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Faro, 2 km
Aeroporto de Jerez, 172 km
Aeroporto de Sevilla, 188 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	20	2.2mm	14.5°C	6.1°C	21.5°C
Fev	17	2mm	14.9°C	8.1°C	21.4°C
Mar	13	4.8mm	14.8°C	8.2°C	24.7°C
Abr	17	0.5mm	17.3°C	8.8°C	28.2°C
Mai	25	0.1mm	19.2°C	9.8°C	30.4°C
Jun	22	0.3mm	21.3°C	14.8°C	30.6°C
Jul	30	0mm	24.5°C	14.7°C	35.5°C
Ago	29	0mm	26.1°C	18.6°C	38.6°C
Set	23	0.3mm	22.2°C	14.8°C	30.6°C
Out	13	5.1mm	19.5°C	10.9°C	29.7°C
Nov	18	2.2mm	17.4°C	10.9°C	22.9°C
Dez	26	0.4mm	14°C	5.7°C	20.8°C

Mercado imobiliário em Montenegro

	Moradias	48%
	Apartamentos	29%
	Moradias na cidade	11%
	Terrenos	10%
	Imóveis comerciais	2%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 8%,€ 39.600
SELO: 0.8%,€ 3.960

€ 43.560

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 2.475

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.238

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 9.900

Isto se baseia em informações de mercado para Montenegro. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: